Le Luc · Var (83)
Prix immobilier : Avenue Mendes France à Le Luc
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 30 % au-dessus de la médiane de Le Luc (2 276 €/m², voir la page prix de Le Luc).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 891 € | 6 |
| 2022 | 3 271 € | 5 |
| 2023 | 2 884 € | 4 |
| 2024 | 3 214 € | 3 |
| 2025 | 3 225 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Mendes France
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 641 Avenue Mendes France | Appartement 2 p. | 39 m² | 132 700 € | 3 402 € |
| 29/09/2025 | Avenue Mendes France | Maison 3 p. | 75 m² | 281 000 € | 3 746 € |
| 23/07/2025 | 641 Avenue Mendes France | Appartement 3 p. | 60 m² | 160 000 € | 2 666 € |
| 25/06/2025 | 641 Avenue Mendes France | Appartement 2 p. | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 27/05/2025 | 4 Avenue Mendes France | Appartement 4 p. | 87 m² | 185 000 € | 2 126 € |
| 31/03/2025 | 641 Avenue Mendes France | Appartement 3 p. | 53 m² | 163 000 € | 3 075 € |
| 03/12/2024 | 641 Avenue Mendes France | Appartement 2 p. | 42 m² | 124 000 € | 2 952 € |
| 15/11/2024 | 641 Avenue Mendes France | Appartement 2 p. | 40 m² | 134 000 € | 3 350 € |
| 17/10/2024 | 306 Avenue Mendes France | Maison 4 p. | 98 m² | 315 000 € | 3 214 € |
| 20/12/2023 | 641 Avenue Mendes France | Appartement 3 p. | 52 m² | 144 000 € | 2 769 € |
| 06/11/2023 | 641 Avenue Mendes France | Appartement 2 p. | 40 m² | 127 600 € | 3 190 € |
| 11/07/2023 | 641 Avenue Mendes France | Appartement 2 p. | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Mendes France à Le Luc ?
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D'où viennent ces données ?
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