Var (83)
Prix immobilier à Le Luc
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Luc, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Luc
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Luc
- Pichabert3 888 €
- Ritouard Septentrional3 750 €
- Haute Ville Oriental3 655 €
- Impasse des Genets3 602 €
- Rue Poincare3 595 €
- Rue Emile Combes1 244 €
- Rue Jean Jaures1 294 €
- Place de la Convention1 303 €
- Rue Pierre et Marie Curie1 348 €
- Rue de la Republique1 371 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Le Luc.
Voir toutes les rues analysées à Le Luc (80)
- Avenue Anatole France · 2 374 €/m²
- Avenue de Verdun · 2 182 €/m²
- Avenue du Pioule · 3 291 €/m²
- Avenue Gabriel Barbaroux · 2 464 €/m²
- Avenue Gen de Gaulle · 2 006 €/m²
- Avenue Jean Aicard · 2 620 €/m²
- Avenue Mendes France · 3 066 €/m²
- Avenue Paradis · 2 406 €/m²
- Avenue Rouget de l Isle · 2 969 €/m²
- Avenue Van Gogh · 3 559 €/m²
- Baraouque · 2 784 €/m²
- Boulevard Pierre Chavaroche · 2 868 €/m²
- Chemin de Precoumin · 3 194 €/m²
- Chemin de Vaulongue · 2 694 €/m²
- Chemin du Bouillidou · 3 387 €/m²
- Chemin de la Bourgade · 3 259 €/m²
- Florette · 3 294 €/m²
- Haute Ville · 3 302 €/m²
- Haute Ville Oriental · 3 655 €/m²
- Impasse Bachas · 3 453 €/m²
- Impasse de Vienne · 3 418 €/m²
- Impasse des Genets · 3 602 €/m²
- Impasse l Oree du Bois · 3 558 €/m²
- Impasse la Gerfroise · 3 416 €/m²
- La Bouissiere · 2 849 €/m²
- La Haute Verrerie · 2 763 €/m²
- Le Grimaudet · 3 447 €/m²
- Le Moulin · 2 826 €/m²
- Les Aires · 3 271 €/m²
- Les Liebauds · 2 269 €/m²
- Les Liebauds · 3 000 €/m²
- Les Muraires · 2 476 €/m²
- Les Vanaux · 2 636 €/m²
- Pichabert · 3 888 €/m²
- Place de la Convention · 1 303 €/m²
- Place de la Liberation et 18 Jui · 1 717 €/m²
- Place Jean Aicard · 2 564 €/m²
- Place Pasteur · 2 289 €/m²
- Plaine d Ile · 3 261 €/m²
- Poirier de Mones · 3 267 €/m²
- Rascas · 3 125 €/m²
- Résidence les Florettes · 2 833 €/m²
- Ritouard Septentrional · 3 750 €/m²
- Route de Besse · 1 880 €/m²
- Route de Cabasse · 3 081 €/m²
- Rue Auguste Blanqui · 2 946 €/m²
- Rue Blanchard · 3 126 €/m²
- Rue Claudius Camail · 2 687 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 032 €/m²
- Rue de l Horloge · 1 933 €/m²
- Rue de l Horloge · 1 711 €/m²
- Rue de la Republique · 1 371 €/m²
- Rue de la Republique · 2 112 €/m²
- Rue de Meren · 2 123 €/m²
- Rue des Boyers · 2 259 €/m²
- Rue des Fours · 1 941 €/m²
- Rue des Hautes Aires · 2 002 €/m²
- Rue des Muriers · 1 787 €/m²
- Rue des Vergeiras · 1 785 €/m²
- Rue du Quatre Septembre · 1 937 €/m²
- Rue Emile Combes · 1 244 €/m²
- Rue Frederic Mistral · 2 064 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 1 737 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 830 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 294 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 919 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 856 €/m²
- Rue Jules Ferry · 3 404 €/m²
- Rue Lamartine · 1 968 €/m²
- Rue Lazare Carnot · 2 052 €/m²
- Rue Lebas Appolinaire · 1 791 €/m²
- Rue Pasteur · 2 432 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 1 348 €/m²
- Rue Poincare · 3 595 €/m²
- Rue Racine · 3 210 €/m²
- Rue Victor Meric · 1 850 €/m²
- Saint Lazare · 2 565 €/m²
- Tra du Portaigue · 2 611 €/m²
- Voie Aurelienne · 3 207 €/m²
- Voie Aurelienne · 3 027 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Luc : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,6 €/m² | 10,3 €/m² à 15,6 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T1-T2 | 15,0 €/m² | 11,9 €/m² à 18,8 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T3 et plus | 11,3 €/m² | 9,3 €/m² à 13,7 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 11,6 €/m² | 8,6 €/m² à 15,6 €/m² | 4,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Luc
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Luc, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.1 % des 4 448 logements diagnostiqués à Le Luc sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Luc
Quel est le prix au m² à Le Luc ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Luc ?
L'immobilier est-il cher à Le Luc par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Luc ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Luc ?
Quel est le loyer au m² à Le Luc ?
Le marché immobilier de Le Luc est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Luc ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.