Le Passage · Lot-et-Garonne (47)
Prix immobilier : Chemin des Monges à Le Passage
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Le Passage (1 850 €/m², voir la page prix de Le Passage).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 739 € | 9 |
| 2022 | 2 116 € | 7 |
| 2023 | 1 854 € | 4 |
| 2024 | 2 000 € | 5 |
| 2025 | 2 121 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin des Monges
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 455 Chemin des Monges | Maison 2 p. | 46 m² | 95 000 € | 2 065 € |
| 13/08/2025 | 455 Chemin des Monges | Maison 2 p. | 46 m² | 106 000 € | 2 304 € |
| 25/07/2025 | 455 Chemin des Monges | Maison 2 p. | 46 m² | 78 400 € | 1 704 € |
| 01/07/2025 | 455 Chemin des Monges | Maison 3 p. | 56 m² | 122 000 € | 2 178 € |
| 04/10/2024 | 455 Chemin des Monges | Maison 2 p. | 46 m² | 92 000 € | 2 000 € |
| 14/08/2024 | 455 Chemin des Monges | Maison 2 p. | 46 m² | 98 000 € | 2 130 € |
| 08/08/2024 | 455 Chemin des Monges | Maison 2 p. | 46 m² | 103 000 € | 2 239 € |
| 22/01/2024 | 455 Chemin des Monges | Maison 2 p. | 46 m² | 90 000 € | 1 956 € |
| 19/01/2024 | 455 Chemin des Monges | Maison 1 p. | 31 m² | 60 000 € | 1 935 € |
| 11/07/2023 | 455 Chemin des Monges | Maison 1 p. | 31 m² | 57 000 € | 1 838 € |
| 05/04/2023 | 455 Chemin des Monges | Maison 10 p. | 46 m² | 86 000 € | 1 869 € |
| 03/04/2023 | 455 Chemin des Monges | Maison 1 p. | 31 m² | 58 000 € | 1 870 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin des Monges à Le Passage ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Le Passage ?
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