Lot-et-Garonne (47)
Prix immobilier à Le Passage
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Passage, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Passage
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Passage
- Rue Camille St Saens2 714 €
- Rue Victor Duruy2 404 €
- Rue Frederic Mistral2 383 €
- Rue Lacordaire2 371 €
- Rue Georges Bizet2 313 €
- Rue de la Benazie1 165 €
- Avenue Jean Sebastien Bach1 256 €
- Rue Jules Ferry1 328 €
- Rue Paul Bert1 410 €
- Avenue de Verdun1 492 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 43 rues couvertes à Le Passage.
Voir toutes les rues analysées à Le Passage (43)
- Avenue de L'europe · 1 931 €/m²
- Avenue de Verdun · 1 492 €/m²
- Avenue J F Kennedy · 1 619 €/m²
- Avenue Jean Sebastien Bach · 1 256 €/m²
- Avenue Michel Ricard · 1 955 €/m²
- Avenue Paul Beme · 2 052 €/m²
- Chemin des Monges · 1 946 €/m²
- Impasse Theophile de Viau · 1 622 €/m²
- Route de Nerac · 1 731 €/m²
- Route du Pont de Barroy · 1 977 €/m²
- Rue Alexandre Dumas · 1 920 €/m²
- Rue Camille St Saens · 2 714 €/m²
- Rue de la Benazie · 1 165 €/m²
- Rue de la Garonne · 1 550 €/m²
- Rue de la Marine · 1 802 €/m²
- Rue des Anemones · 2 041 €/m²
- Rue des Coquelicots · 1 774 €/m²
- Rue des Glaieuls · 1 590 €/m²
- Rue du Chateau d Eau · 1 715 €/m²
- Rue du Commandant Bouan · 1 829 €/m²
- Rue du Doc Desgenettes · 1 731 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 1 500 €/m²
- Rue du Marechal Lyautey · 2 099 €/m²
- Rue du Square des Lys · 2 141 €/m²
- Rue Frederic Mistral · 2 383 €/m²
- Rue Gambetta · 1 759 €/m²
- Rue Gaston Canie · 1 900 €/m²
- Rue Georges Bernanos · 1 515 €/m²
- Rue Georges Bizet · 2 313 €/m²
- Rue Helene Boucher · 1 921 €/m²
- Rue Jacques Amblard · 1 910 €/m²
- Rue Jean Mace · 2 038 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 328 €/m²
- Rue Lacordaire · 2 371 €/m²
- Rue Lavoisier · 1 963 €/m²
- Rue Marcel Prevost · 1 542 €/m²
- Rue Pascal · 2 000 €/m²
- Rue Paul Bert · 1 410 €/m²
- Rue Pierre Curie · 1 746 €/m²
- Rue Pierre Loti · 2 247 €/m²
- Rue Sacha Guitry · 1 779 €/m²
- Rue Sainte Catherine · 1 663 €/m²
- Rue Victor Duruy · 2 404 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Passage : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,9 €/m² | 8,9 €/m² à 13,2 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 12,3 €/m² | 10,2 €/m² à 14,8 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 7,5 €/m² à 11,8 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,5 €/m² à 12,1 €/m² | 6,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Passage
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Passage, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.1 % des 1 906 logements diagnostiqués à Le Passage sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Passage
Quel est le prix au m² à Le Passage ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Passage ?
L'immobilier est-il cher à Le Passage par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Passage ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Passage ?
Quel est le loyer au m² à Le Passage ?
Le marché immobilier de Le Passage est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Passage ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.