Le Perreux Sur Marne · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Montaigne à Le Perreux Sur Marne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Le Perreux Sur Marne (5 526 €/m², voir la page prix de Le Perreux Sur Marne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 459 € | 14 |
| 2022 | 5 161 € | 1 |
| 2023 | 4 343 € | 3 |
| 2024 | 5 955 € | 3 |
| 2025 | 4 500 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Montaigne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 27 Avenue Montaigne | Maison 3 p. | 100 m² | 450 000 € | 4 500 € |
| 28/03/2024 | 25 Avenue Montaigne | Maison 6 p. | 115 m² | 1 391 000 € | 12 095 € |
| 22/01/2024 | 33 Avenue Montaigne | Appartement 2 p. | 47 m² | 279 900 € | 5 955 € |
| 17/01/2024 | 26 Avenue Montaigne | Appartement 2 p. | 62 m² | 334 100 € | 5 388 € |
| 10/03/2023 | 37 Avenue Montaigne | Appartement 3 p. | 64 m² | 278 000 € | 4 343 € |
| 24/02/2023 | 37 Avenue Montaigne | Appartement 3 p. | 63 m² | 387 000 € | 6 142 € |
| 26/01/2023 | 37 Avenue Montaigne | Appartement 3 p. | 59 m² | 149 000 € | 2 525 € |
| 13/09/2022 | 26 Avenue Montaigne | Appartement 2 p. | 62 m² | 320 000 € | 5 161 € |
| 17/12/2021 | 36 Avenue Montaigne | Appartement 3 p. | 77 m² | 490 000 € | 6 363 € |
| 26/11/2021 | 37 Avenue Montaigne | Appartement 3 p. | 62 m² | 290 000 € | 4 677 € |
| 04/08/2021 | 37 Avenue Montaigne | Appartement 5 p. | 81 m² | 464 420 € | 5 733 € |
| 30/06/2021 | 37 Avenue Montaigne | Appartement 4 p. | 75 m² | 412 000 € | 5 493 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Montaigne à Le Perreux Sur Marne ?
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D'où viennent ces données ?
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