Val-de-Marne (94)
Prix immobilier à Le Perreux Sur Marne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Perreux Sur Marne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Perreux Sur Marne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 53 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Perreux Sur Marne
- Rue du Bel Air7 896 €
- Quai d Argonne7 589 €
- Allée des Ormes7 456 €
- Boulevard de Fontenay7 412 €
- Rue du Marechal Lyautey7 360 €
- Rue Robert Schuman4 000 €
- Rue Henri Dunant4 263 €
- Rue Pierre Barberet4 535 €
- Rue de la Fosse Moreau4 728 €
- Villa du Trocadero4 829 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Le Perreux Sur Marne.
Voir toutes les rues analysées à Le Perreux Sur Marne (80)
- Allée de Bayeux · 6 023 €/m²
- Allée de Bellevue · 5 634 €/m²
- Allée de l Alma · 5 914 €/m²
- Allée des Ormes · 7 456 €/m²
- Allée des Rosiers · 6 446 €/m²
- Allée Guy Moquet · 5 961 €/m²
- Allée Marigny · 5 611 €/m²
- Allée Victor Basch · 6 732 €/m²
- Avenue Becheret · 6 000 €/m²
- Avenue de Bry · 6 687 €/m²
- Avenue de l Ile d Amour · 7 211 €/m²
- Avenue de Neuilly Plaisance · 5 297 €/m²
- Avenue des Fleurs · 6 923 €/m²
- Avenue du 8 Mai 1945 · 5 167 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 5 655 €/m²
- Avenue du Marechal Joffre · 5 448 €/m²
- Avenue du Onze Novembre · 7 306 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 5 531 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 6 152 €/m²
- Avenue Jeanne d Arc · 5 194 €/m²
- Avenue Lamartine · 5 350 €/m²
- Avenue Ledru Rollin · 5 806 €/m²
- Avenue Montaigne · 5 275 €/m²
- Avenue Pierre Brossolette · 6 141 €/m²
- Avenue President Roosevelt · 5 229 €/m²
- Boulevard de Fontenay · 7 412 €/m²
- Boulevard de l Alsace Lorraine · 5 309 €/m²
- Boulevard de la Liberte · 5 937 €/m²
- Boulevard Foch · 5 671 €/m²
- Impasse Ledru Rollin · 5 230 €/m²
- Place Robert Belvaux · 5 970 €/m²
- Quai d Argonne · 7 589 €/m²
- Quai d Artois · 6 794 €/m²
- Rue Albert Lecocq · 6 277 €/m²
- Rue Claude Jean Romain · 5 725 €/m²
- Rue Cristino Garcia · 4 865 €/m²
- Rue d Avron · 5 488 €/m²
- Rue Danielle Casanova · 5 815 €/m²
- Rue de Belfort · 5 813 €/m²
- Rue de Colmar · 6 394 €/m²
- Rue de l Epargne · 5 936 €/m²
- Rue de l Orage · 5 180 €/m²
- Rue de l Yser · 6 354 €/m²
- Rue de L'embarcadere · 5 314 €/m²
- Rue de la Cascade · 5 704 €/m²
- Rue de la Ferme · 6 150 €/m²
- Rue de la Fosse Moreau · 4 728 €/m²
- Rue de la Gaite · 5 742 €/m²
- Rue de la Marne · 5 216 €/m²
- Rue de la Paix · 5 996 €/m²
- Rue de la Riviere · 6 316 €/m²
- Rue de la Station · 4 993 €/m²
- Rue de Metz · 6 941 €/m²
- Rue de Nancy · 6 424 €/m²
- Rue de Presles · 5 702 €/m²
- Rue de Tannebourg · 5 468 €/m²
- Rue de Thionville · 6 803 €/m²
- Rue Denfert Rochereau · 6 319 €/m²
- Rue des Arts · 6 793 €/m²
- Rue des Cemonceaux · 6 416 €/m²
- Rue des Fratellini · 6 444 €/m²
- Rue des Parclairs · 5 881 €/m²
- Rue du Bac · 5 000 €/m²
- Rue du Bel Air · 7 896 €/m²
- Rue du Canal · 5 000 €/m²
- Rue du Canotage · 5 482 €/m²
- Rue du Marechal Lyautey · 7 360 €/m²
- Rue du Thillards · 5 370 €/m²
- Rue Gallieni · 5 937 €/m²
- Rue Henri Dunant · 4 263 €/m²
- Rue Henri Riviere · 5 677 €/m²
- Rue Jean D'estienne D'orves · 5 089 €/m²
- Rue Jouleau · 6 094 €/m²
- Rue Jules Ferry · 6 454 €/m²
- Rue Pierre Barberet · 4 535 €/m²
- Rue Pierre Curie · 7 219 €/m²
- Rue Robert Schuman · 4 000 €/m²
- Rue Victor Recourat · 6 102 €/m²
- Villa du Trocadero · 4 829 €/m²
- Villa Florian · 6 458 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Perreux Sur Marne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 21,8 €/m² | 18,2 €/m² à 26,0 €/m² | 4,7 % |
| Appartement T1-T2 | 24,3 €/m² | 20,6 €/m² à 28,6 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T3 et plus | 20,7 €/m² | 16,8 €/m² à 25,4 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 20,9 €/m² | 13,6 €/m² à 32,1 €/m² | 3,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Perreux Sur Marne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Perreux Sur Marne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17 % des 8 367 logements diagnostiqués à Le Perreux Sur Marne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Le Perreux Sur Marne →
Questions fréquentes : prix à Le Perreux Sur Marne
Quel est le prix au m² à Le Perreux Sur Marne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Perreux Sur Marne ?
L'immobilier est-il cher à Le Perreux Sur Marne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Perreux Sur Marne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Perreux Sur Marne ?
Quel est le loyer au m² à Le Perreux Sur Marne ?
Le marché immobilier de Le Perreux Sur Marne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Perreux Sur Marne ?
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