Le Pouliguen · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Avenue de l Ocean à Le Pouliguen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 23 % au-dessus de la médiane de Le Pouliguen (5 294 €/m², voir la page prix de Le Pouliguen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 875 € | 5 |
| 2022 | 5 000 € | 7 |
| 2023 | 6 160 € | 6 |
| 2024 | 4 752 € | 3 |
| 2025 | 4 865 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de l Ocean
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 31 Avenue de l Ocean | Appartement 3 p. | 62 m² | 315 000 € | 5 080 € |
| 08/08/2025 | 31 Avenue de l Ocean | Appartement 1 p. | 31 m² | 142 000 € | 4 580 € |
| 31/03/2025 | 72 Avenue de l Ocean | Maison 7 p. | 139 m² | 510 000 € | 3 669 € |
| 13/03/2025 | 24 Avenue de l Ocean | Maison 2 p. | 86 m² | 400 000 € | 4 651 € |
| 16/01/2025 | 10 B Avenue de l Ocean | Appartement 2 p. | 38 m² | 224 000 € | 5 894 € |
| 13/01/2025 | 51 B Avenue de l Ocean | Maison 1 p. | 63 m² | 450 000 € | 7 142 € |
| 29/08/2024 | 34 Avenue de l Ocean | Maison 5 p. | 118 m² | 481 000 € | 4 076 € |
| 03/05/2024 | 40 Avenue de l Ocean | Maison 4 p. | 101 m² | 480 000 € | 4 752 € |
| 11/01/2024 | 133 Avenue de l Ocean | Maison 5 p. | 96 m² | 818 000 € | 8 520 € |
| 15/11/2023 | 64 Avenue de l Ocean | Maison 7 p. | 130 m² | 800 000 € | 6 153 € |
| 01/09/2023 | 160 Avenue de l Ocean | Maison 4 p. | 52 m² | 495 000 € | 9 519 € |
| 10/07/2023 | 10 B Avenue de l Ocean | Appartement 1 p. | 22 m² | 128 000 € | 5 818 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de l Ocean à Le Pouliguen ?
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D'où viennent ces données ?
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