Le Pradet · Var (83)
Prix immobilier : Avenue Ganzin à Le Pradet
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Le Pradet (3 914 €/m², voir la page prix de Le Pradet).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 107 € | 2 |
| 2022 | 4 850 € | 5 |
| 2023 | 5 454 € | 3 |
| 2024 | 4 389 € | 4 |
| 2025 | 4 144 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Ganzin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 83 Avenue Ganzin | Appartement 2 p. | 50 m² | 225 000 € | 4 500 € |
| 08/08/2025 | 1360 Avenue Ganzin | Maison 5 p. | 100 m² | 340 000 € | 3 400 € |
| 28/07/2025 | 350 Avenue Ganzin | Appartement 3 p. | 88 m² | 340 000 € | 3 863 € |
| 22/07/2025 | 350 Avenue Ganzin | Appartement 2 p. | 36 m² | 140 000 € | 3 888 € |
| 16/07/2025 | 83 Avenue Ganzin | Appartement 1 p. | 21 m² | 115 000 € | 5 476 € |
| 15/07/2025 | 277 Avenue Ganzin | Appartement 1 p. | 15 m² | 106 000 € | 7 066 € |
| 03/07/2025 | 83 Avenue Ganzin | Appartement 1 p. | 25 m² | 110 000 € | 4 400 € |
| 20/01/2025 | 277 Avenue Ganzin | Appartement 2 p. | 45 m² | 170 000 € | 3 777 € |
| 25/09/2024 | 581 Avenue Ganzin | Maison 4 p. | 218 m² | 720 000 € | 3 302 € |
| 19/09/2024 | 277 Avenue Ganzin | Appartement 2 p. | 48 m² | 149 900 € | 3 122 € |
| 31/05/2024 | 350 Avenue Ganzin | Appartement 2 p. | 31 m² | 175 000 € | 5 645 € |
| 28/03/2024 | 350 Avenue Ganzin | Appartement 1 p. | 21 m² | 115 000 € | 5 476 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Ganzin à Le Pradet ?
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D'où viennent ces données ?
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