Var (83)
Prix immobilier à Le Pradet
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Pradet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Le Pradet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 59 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Pradet
- 8 234 €
- 6 865 €
- 6 760 €
- 6 522 €
- 5 769 €
- 2 395 €
- 2 910 €
- 2 978 €
- 3 028 €
- 3 132 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 53 rues couvertes à Le Pradet.
Louer à Le Pradet : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,1 €/m² | 12,9 €/m² à 20,0 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 18,5 €/m² | 14,8 €/m² à 23,0 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T3 et plus | 14,7 €/m² | 11,6 €/m² à 18,6 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 16,8 €/m² | 11,7 €/m² à 24,3 €/m² | 3,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
4.1 % des 2 093 logements diagnostiqués à Le Pradet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Pradet
Quel est le prix au m² à Le Pradet ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Pradet ?
L'immobilier est-il cher à Le Pradet par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Pradet ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Pradet ?
Quel est le loyer au m² à Le Pradet ?
Vous vendez un bien à Le Pradet ?
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