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Prix immobilier à Le Pradet
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 2 085 logements de Le Pradet. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Le Pradet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 59 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Pradet
- 8 234 €
- 6 865 €
- 6 760 €
- 6 522 €
- 5 769 €
- 2 395 €
- 2 910 €
- 2 978 €
- 3 028 €
- 3 132 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 53 rues couvertes à Le Pradet.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
2 085 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
2 085 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 2 085 logements diagnostiqués à Le Pradet, 4.1% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 4.1% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — Le Pradet
Quel est le prix au m² à Le Pradet ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Le Pradet est de 3 914 €/m² pour un appartement et 5 327 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Pradet ?
Le prix médian au m² à Le Pradet a évolué de +5.5 % sur un an et de +8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Le Pradet par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Le Pradet est 20 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Le Pradet ?
4.1 % des 2 085 logements diagnostiqués à Le Pradet sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Pradet ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Pradet ?
Pour un logement de 59 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 440 € (étiquette A) à 4 160 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 880 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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