Les Clayes Sous Bois · Yvelines (78)
Prix immobilier : Avenue Montaigne à Les Clayes Sous Bois
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Les Clayes Sous Bois (2 823 €/m², voir la page prix de Les Clayes Sous Bois).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 848 € | 7 |
| 2022 | 3 129 € | 3 |
| 2023 | 3 018 € | 3 |
| 2024 | 2 602 € | 1 |
| 2025 | 2 706 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Montaigne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 9 Avenue Montaigne | Appartement 3 p. | 54 m² | 158 000 € | 2 925 € |
| 18/09/2025 | 3 Avenue Montaigne | Appartement 3 p. | 54 m² | 132 000 € | 2 444 € |
| 31/07/2025 | 3 Avenue Montaigne | Appartement 4 p. | 64 m² | 163 000 € | 2 546 € |
| 30/04/2025 | 5 Avenue Montaigne | Appartement 4 p. | 63 m² | 157 143 € | 2 494 € |
| 03/04/2025 | 3 Avenue Montaigne | Appartement 3 p. | 54 m² | 151 285 € | 2 801 € |
| 26/03/2025 | 9 Avenue Montaigne | Appartement 4 p. | 63 m² | 170 500 € | 2 706 € |
| 04/03/2025 | 7 Avenue Montaigne | Appartement 3 p. | 54 m² | 185 000 € | 3 425 € |
| 10/12/2024 | 9 Avenue Montaigne | Appartement 4 p. | 63 m² | 163 935 € | 2 602 € |
| 02/06/2023 | 9 Avenue Montaigne | Appartement 3 p. | 54 m² | 163 000 € | 3 018 € |
| 03/03/2023 | 7 Avenue Montaigne | Appartement 4 p. | 63 m² | 170 000 € | 2 698 € |
| 16/01/2023 | 1 Avenue Montaigne | Appartement 3 p. | 54 m² | 175 000 € | 3 240 € |
| 12/08/2022 | 3 Avenue Montaigne | Appartement 4 p. | 63 m² | 185 285 € | 2 941 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Montaigne à Les Clayes Sous Bois ?
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D'où viennent ces données ?
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