Yvelines (78)
Prix immobilier à Les Clayes Sous Bois
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Les Clayes Sous Bois, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Les Clayes Sous Bois
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 63 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Les Clayes Sous Bois
- Avenue du Val d Arcy5 146 €
- Avenue Gabriel Peri4 800 €
- Avenue de St-Germain4 737 €
- Rue Edouard Branly4 716 €
- Avenue Lamartine4 676 €
- Allée Lully2 346 €
- Rue Renoir2 432 €
- Avenue Claude Debussy2 458 €
- Rue Albert Camus2 464 €
- Allée Rameau2 499 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 63 rues couvertes à Les Clayes Sous Bois.
Voir toutes les rues analysées à Les Clayes Sous Bois (63)
- Allée de l Aqueduc · 2 705 €/m²
- Allée de la Barbacane · 3 482 €/m²
- Allée de la Breteche · 2 841 €/m²
- Allée de la Courtine · 3 247 €/m²
- Allée de Montfort · 2 627 €/m²
- Allée des Cedres · 3 823 €/m²
- Allée des Charmes · 4 200 €/m²
- Allée des Machicoulis · 3 455 €/m²
- Allée du Mail · 2 946 €/m²
- Allée Gounod · 2 738 €/m²
- Allée Henri Langlois · 4 390 €/m²
- Allée Lully · 2 346 €/m²
- Allée Mozart · 2 561 €/m²
- Allée Offenbach · 2 630 €/m²
- Allée Rameau · 2 499 €/m²
- Allée Saint Exupery · 4 238 €/m²
- Avenue Claude Debussy · 2 458 €/m²
- Avenue d Ile de France · 4 219 €/m²
- Avenue de la Foret · 4 482 €/m²
- Avenue de la Plaine · 3 206 €/m²
- Avenue de la Tour · 3 122 €/m²
- Avenue de St-Germain · 4 737 €/m²
- Avenue de Versailles · 4 375 €/m²
- Avenue du Bois · 3 848 €/m²
- Avenue du Bosquet · 4 661 €/m²
- Avenue du Chateau · 4 192 €/m²
- Avenue du Commerce · 3 560 €/m²
- Avenue du Parc · 4 386 €/m²
- Avenue du Val d Arcy · 5 146 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 4 800 €/m²
- Avenue Jean Lurcat · 2 796 €/m²
- Avenue Jules Ferry · 3 632 €/m²
- Avenue Lamartine · 4 676 €/m²
- Avenue Maximilien Robespierre · 4 240 €/m²
- Avenue Montaigne · 2 887 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 3 765 €/m²
- Chemin aux Boeufs · 4 178 €/m²
- Chemin des Vignes · 2 832 €/m²
- Résidence Croix Blanche Ave Vil · 2 791 €/m²
- Résidence de l Enclos · 3 044 €/m²
- Résidence de la Faisanderie · 3 172 €/m²
- Résidence le Village · 3 008 €/m²
- Résidence les Fougeres · 2 851 €/m²
- Rue Albert Camus · 2 464 €/m²
- Rue Balzac · 2 603 €/m²
- Rue d Alligny · 2 796 €/m²
- Rue des Cols Verts · 3 243 €/m²
- Rue des Ormeaux · 3 713 €/m²
- Rue des Pinsons · 4 600 €/m²
- Rue du Chene Sorcier · 2 751 €/m²
- Rue du Stade · 4 128 €/m²
- Rue Edouard Branly · 4 716 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 2 890 €/m²
- Rue Helene Carrere D'encausse · 4 408 €/m²
- Rue Henri Prou · 3 677 €/m²
- Rue J Sebastien Bach · 2 593 €/m²
- Rue Ludwig Van Beethoven · 2 807 €/m²
- Rue Maurice Jouet · 4 130 €/m²
- Rue Pasteur · 4 411 €/m²
- Rue Paul Gauguin · 2 686 €/m²
- Rue Renoir · 2 432 €/m²
- Rue Rothenbach · 2 897 €/m²
- Rue Tristan Bernard · 2 600 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Les Clayes Sous Bois : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,9 €/m² | 15,7 €/m² à 20,5 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T1-T2 | 21,6 €/m² | 19,0 €/m² à 24,6 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T3 et plus | 15,2 €/m² | 13,3 €/m² à 17,3 €/m² | 6,4 % |
| Maison | 18,7 €/m² | 14,5 €/m² à 24,2 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Les Clayes Sous Bois
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché de Les Clayes Sous Bois est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Les Clayes Sous Bois, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.8 % des 3 920 logements diagnostiqués à Les Clayes Sous Bois sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Les Clayes Sous Bois →
Questions fréquentes : prix à Les Clayes Sous Bois
Quel est le prix au m² à Les Clayes Sous Bois ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Les Clayes Sous Bois ?
L'immobilier est-il cher à Les Clayes Sous Bois par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Les Clayes Sous Bois ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Les Clayes Sous Bois ?
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Le marché immobilier de Les Clayes Sous Bois est-il actif ?
Vous vendez un bien à Les Clayes Sous Bois ?
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