Les Lilas · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue de la Croix de l Epinette à Les Lilas
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Les Lilas (7 056 €/m², voir la page prix de Les Lilas).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 275 € | 6 |
| 2022 | 11 161 € | 2 |
| 2023 | 10 035 € | 2 |
| 2024 | 7 240 € | 4 |
| 2025 | 6 987 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Croix de l Epinette
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue de la Croix de l Epinette | Appartement 1 p. | 20 m² | 194 357 € | 9 717 € |
| 29/12/2025 | 43 Rue de la Croix de l Epinette | Maison 2 p. | 49 m² | 485 000 € | 9 897 € |
| 07/10/2025 | 16 Rue de la Croix de l Epinette | Appartement 2 p. | 38 m² | 282 875 € | 7 444 € |
| 25/08/2025 | 16 Rue de la Croix de l Epinette | Appartement 2 p. | 49 m² | 320 000 € | 6 530 € |
| 02/07/2025 | 45 Rue de la Croix de l Epinette | Appartement 2 p. | 45 m² | 292 000 € | 6 488 € |
| 13/01/2025 | 45 Rue de la Croix de l Epinette | Appartement 1 p. | 22 m² | 137 000 € | 6 227 € |
| 13/09/2024 | 43 Rue de la Croix de l Epinette | Maison 2 p. | 49 m² | 375 000 € | 7 653 € |
| 26/07/2024 | 16 Rue de la Croix de l Epinette | Appartement 2 p. | 52 m² | 300 000 € | 5 769 € |
| 24/07/2024 | 38 Rue de la Croix de l Epinette | Maison 5 p. | 144 m² | 1 060 000 € | 7 361 € |
| 12/04/2024 | 20 Rue de la Croix de l Epinette | Appartement 1 p. | 20 m² | 142 400 € | 7 120 € |
| 21/12/2023 | 20 Rue de la Croix de l Epinette | Appartement 1 p. | 20 m² | 165 482 € | 8 274 € |
| 01/09/2023 | 42 Rue de la Croix de l Epinette | Maison 5 p. | 89 m² | 1 050 000 € | 11 797 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Croix de l Epinette à Les Lilas ?
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D'où viennent ces données ?
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