Les Lilas · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue du Coq Francais à Les Lilas
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Les Lilas (7 056 €/m², voir la page prix de Les Lilas).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 978 € | 7 |
| 2022 | 8 385 € | 8 |
| 2023 | 7 035 € | 6 |
| 2024 | 5 865 € | 6 |
| 2025 | 7 567 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Coq Francais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 5 Rue du Coq Francais | Appartement 3 p. | 72 m² | 490 000 € | 6 805 € |
| 05/09/2025 | 22 Rue du Coq Francais | Appartement 2 p. | 47 m² | 315 000 € | 6 702 € |
| 21/07/2025 | 13 Rue du Coq Francais | Appartement 4 p. | 82 m² | 643 400 € | 7 846 € |
| 12/05/2025 | 22 Rue du Coq Francais | Appartement 2 p. | 37 m² | 280 000 € | 7 567 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue du Coq Francais | Appartement 2 p. | 26 m² | 219 000 € | 8 423 € |
| 06/12/2024 | 25 Rue du Coq Francais | Appartement 4 p. | 94 m² | 570 000 € | 6 063 € |
| 23/10/2024 | 33 Rue du Coq Francais | Appartement 2 p. | 33 m² | 187 000 € | 5 666 € |
| 30/09/2024 | 33 Rue du Coq Francais | Appartement 1 p. | 27 m² | 135 000 € | 5 000 € |
| 30/07/2024 | 13 Rue du Coq Francais | Appartement 1 p. | 28 m² | 145 000 € | 5 178 € |
| 03/06/2024 | 20 B Rue du Coq Francais | Appartement 4 p. | 94 m² | 730 150 € | 7 767 € |
| 26/04/2024 | 29 Rue du Coq Francais | Appartement 1 p. | 5 m² | 39 150 € | 7 830 € |
| 22/11/2023 | 13 Rue du Coq Francais | Appartement 1 p. | 33 m² | 204 930 € | 6 210 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Coq Francais à Les Lilas ?
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