Les Pennes Mirabeau · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Chemin des Pinchinades à Les Pennes Mirabeau
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 47 % au-dessus de la médiane de Les Pennes Mirabeau (3 159 €/m², voir la page prix de Les Pennes Mirabeau).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 388 € | 9 |
| 2022 | 4 711 € | 3 |
| 2023 | 4 828 € | 5 |
| 2024 | 4 404 € | 1 |
| 2025 | 4 406 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin des Pinchinades
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 626 Chemin des Pinchinades | Appartement 3 p. | 53 m² | 255 000 € | 4 811 € |
| 14/10/2025 | 626 Chemin des Pinchinades | Appartement 3 p. | 64 m² | 265 000 € | 4 140 € |
| 05/08/2025 | 626 Chemin des Pinchinades | Appartement 3 p. | 64 m² | 282 000 € | 4 406 € |
| 31/07/2025 | 626 Chemin des Pinchinades | Appartement 2 p. | 42 m² | 200 000 € | 4 761 € |
| 21/01/2025 | 9016 Chemin des Pinchinades | Maison 3 p. | 94 m² | 410 200 € | 4 363 € |
| 18/04/2024 | 626 Chemin des Pinchinades | Appartement 2 p. | 42 m² | 185 000 € | 4 404 € |
| 31/08/2023 | 626 Chemin des Pinchinades | Appartement 3 p. | 54 m² | 246 900 € | 4 572 € |
| 18/08/2023 | 118 B Chemin des Pinchinades | Appartement 4 p. | 108 m² | 484 100 € | 4 482 € |
| 10/08/2023 | 626 Chemin des Pinchinades | Appartement 2 p. | 42 m² | 205 000 € | 4 880 € |
| 10/08/2023 | 626 Chemin des Pinchinades | Appartement 2 p. | 42 m² | 212 000 € | 5 047 € |
| 01/02/2023 | 626 Chemin des Pinchinades | Appartement 3 p. | 64 m² | 309 000 € | 4 828 € |
| 29/09/2022 | 626 Chemin des Pinchinades | Appartement 3 p. | 52 m² | 245 000 € | 4 711 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin des Pinchinades à Les Pennes Mirabeau ?
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D'où viennent ces données ?
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