Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Les Pennes Mirabeau
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Les Pennes Mirabeau, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Les Pennes Mirabeau
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Les Pennes Mirabeau
- Avenue Jeanne d Arc5 481 €
- Avenue des Amandiers5 456 €
- Rue de la Cabreto5 291 €
- Rue la Savoisienne5 103 €
- Avenue Cap de Corvette P Brutus4 909 €
- Avenue Marcel Liotard2 413 €
- Les Cadeneaux2 466 €
- Rue du Souvenir2 480 €
- Boulevard Felix Michel2 631 €
- Résidence le Clos Ideal2 676 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 54 rues couvertes à Les Pennes Mirabeau.
Voir toutes les rues analysées à Les Pennes Mirabeau (54)
- Allée des Oronges · 4 524 €/m²
- Allée Jean Pierre Rossignol · 4 402 €/m²
- Avenue Cap de Corvette P Brutus · 4 909 €/m²
- Avenue de la Gardiette · 4 853 €/m²
- Avenue des Amandiers · 5 456 €/m²
- Avenue des Bastides · 3 212 €/m²
- Avenue des Joyeux · 4 520 €/m²
- Avenue du Plan de Campagne · 4 444 €/m²
- Avenue Etienne Rabattu · 3 636 €/m²
- Avenue Francois Mitterrand · 3 692 €/m²
- Avenue Jeanne d Arc · 5 481 €/m²
- Avenue Joseph Aureille · 4 140 €/m²
- Avenue Marcel Liotard · 2 413 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 3 674 €/m²
- Boulevard Darius Milhaud · 4 027 €/m²
- Boulevard de la Burliere · 2 984 €/m²
- Boulevard des Mouettes Bouroumettes · 4 585 €/m²
- Boulevard Felix Michel · 2 631 €/m²
- Boulevard Marius Bremond · 4 202 €/m²
- Chemin de la Tuilerie · 4 281 €/m²
- Chemin des Fraises · 4 597 €/m²
- Chemin des Petits Cadeneaux · 4 176 €/m²
- Chemin des Pinchinades · 4 688 €/m²
- Chemin du Moulin du Diable · 3 983 €/m²
- Chemin du Pas de la Mue · 4 742 €/m²
- Chemin Petits Cadeneaux · 4 152 €/m²
- Clos de la Lavandiere · 4 843 €/m²
- Dom de la Morandiere · 4 813 €/m²
- Impasse des Goelettes · 4 415 €/m²
- Impasse Escartefigue · 3 369 €/m²
- Impasse Manon des Sources · 3 529 €/m²
- La Pouranque · 2 853 €/m²
- La Renardiere · 2 761 €/m²
- La Tuilerie · 3 802 €/m²
- Le Croy · 4 041 €/m²
- Le Pin · 3 142 €/m²
- Le Repos · 4 259 €/m²
- Les Cadeneaux · 2 466 €/m²
- Lot Dom des Roches Blanches · 4 051 €/m²
- Lot le Bois Calas · 4 308 €/m²
- Lot les Balcons de la Mayanne · 4 042 €/m²
- Parc des Amandiers · 3 971 €/m²
- Résidence le Clos Ideal · 2 676 €/m²
- Résidence les Sauges · 2 812 €/m²
- Route Departementale 113 · 3 013 €/m²
- Route Departementale 368 · 4 183 €/m²
- Rue de la Bergeronnette · 4 432 €/m²
- Rue de la Cabreto · 5 291 €/m²
- Rue de la Republique · 2 794 €/m²
- Rue du Bergeret · 4 187 €/m²
- Rue du Souvenir · 2 480 €/m²
- Rue la Savoisienne · 5 103 €/m²
- Square Monaco · 3 196 €/m²
- Vte Vieille Route la Gavotte · 4 024 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Les Pennes Mirabeau : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,6 €/m² | 13,4 €/m² à 20,5 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 19,6 €/m² | 16,0 €/m² à 24,1 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T3 et plus | 14,7 €/m² | 12,0 €/m² à 18,1 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 15,5 €/m² | 11,6 €/m² à 20,7 €/m² | 4,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Les Pennes Mirabeau
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Les Pennes Mirabeau, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.7 % des 2 622 logements diagnostiqués à Les Pennes Mirabeau sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Les Pennes Mirabeau →
Questions fréquentes : prix à Les Pennes Mirabeau
Quel est le prix au m² à Les Pennes Mirabeau ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Les Pennes Mirabeau ?
L'immobilier est-il cher à Les Pennes Mirabeau par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Les Pennes Mirabeau ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Les Pennes Mirabeau ?
Quel est le loyer au m² à Les Pennes Mirabeau ?
Le marché immobilier de Les Pennes Mirabeau est-il actif ?
Vous vendez un bien à Les Pennes Mirabeau ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.