Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Les Pennes Mirabeau
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 2 529 logements de Les Pennes Mirabeau. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Les Pennes Mirabeau
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Les Pennes Mirabeau
- 5 481 €
- 5 456 €
- 5 291 €
- 5 103 €
- 4 909 €
- 2 413 €
- 2 466 €
- 2 480 €
- 2 631 €
- 2 676 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 54 rues couvertes à Les Pennes Mirabeau.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
2 529 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
2 529 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 2 529 logements diagnostiqués à Les Pennes Mirabeau, 4.8% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 4.8% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — Les Pennes Mirabeau
Quel est le prix au m² à Les Pennes Mirabeau ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Les Pennes Mirabeau est de 3 159 €/m² pour un appartement et 4 231 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Les Pennes Mirabeau ?
Le prix médian au m² à Les Pennes Mirabeau a évolué de -6.5 % sur un an et de -4.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Les Pennes Mirabeau par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Les Pennes Mirabeau est 3 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Les Pennes Mirabeau ?
4.8 % des 2 529 logements diagnostiqués à Les Pennes Mirabeau sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Les Pennes Mirabeau ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Les Pennes Mirabeau ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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