Les Ulis · Essonne (91)
Prix immobilier : Avenue de Normandie à Les Ulis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 97 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Les Ulis (2 376 €/m², voir la page prix de Les Ulis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 107 € | 23 |
| 2022 | 2 238 € | 29 |
| 2023 | 2 191 € | 19 |
| 2024 | 2 208 € | 12 |
| 2025 | 2 290 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Normandie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9001 Avenue de Normandie | Appartement 3 p. | 67 m² | 144 700 € | 2 159 € |
| 23/10/2025 | 9001 Avenue de Normandie | Appartement 3 p. | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 09/10/2025 | 9001 Avenue de Normandie | Appartement 4 p. | 87 m² | 173 000 € | 1 988 € |
| 23/09/2025 | 9001 Avenue de Normandie | Appartement 4 p. | 76 m² | 223 000 € | 2 934 € |
| 08/09/2025 | 9001 Avenue de Normandie | Appartement 3 p. | 72 m² | 171 800 € | 2 386 € |
| 29/07/2025 | 9001 Avenue de Normandie | Appartement 5 p. | 100 m² | 185 410 € | 1 854 € |
| 18/07/2025 | 9001 Avenue de Normandie | Appartement 4 p. | 86 m² | 175 000 € | 2 034 € |
| 11/07/2025 | 1 Avenue de Normandie | Appartement 3 p. | 65 m² | 129 500 € | 1 992 € |
| 08/07/2025 | 9001 Avenue de Normandie | Appartement 3 p. | 67 m² | 147 000 € | 2 194 € |
| 10/06/2025 | 9001 Avenue de Normandie | Appartement 5 p. | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 03/06/2025 | 9001 Avenue de Normandie | Appartement 4 p. | 88 m² | 243 100 € | 2 762 € |
| 07/05/2025 | 9001 Avenue de Normandie | Appartement 3 p. | 70 m² | 179 000 € | 2 557 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Normandie à Les Ulis ?
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