Limoges · Haute-Vienne (87)
Prix immobilier : Avenue de Naugeat à Limoges
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de Limoges (1 580 €/m², voir la page prix de Limoges).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 581 € | 7 |
| 2022 | 1 734 € | 9 |
| 2023 | 1 473 € | 5 |
| 2024 | 1 441 € | 11 |
| 2025 | 1 755 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Naugeat
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 41 Avenue de Naugeat | Appartement 2 p. | 43 m² | 48 200 € | 1 120 € |
| 10/07/2025 | 6 Avenue de Naugeat | Appartement 1 p. | 44 m² | 75 000 € | 1 704 € |
| 01/07/2025 | 17 Avenue de Naugeat | Appartement 4 p. | 83 m² | 102 000 € | 1 228 € |
| 30/04/2025 | 93 Avenue de Naugeat | Appartement 1 p. | 27 m² | 60 000 € | 2 222 € |
| 07/04/2025 | 31 Avenue de Naugeat | Appartement 2 p. | 45 m² | 79 000 € | 1 755 € |
| 28/03/2025 | 93 Avenue de Naugeat | Appartement 1 p. | 27 m² | 51 970 € | 1 924 € |
| 11/03/2025 | 93 Avenue de Naugeat | Appartement 1 p. | 27 m² | 68 000 € | 2 518 € |
| 18/10/2024 | 39 Avenue de Naugeat | Appartement 1 p. | 30 m² | 47 000 € | 1 566 € |
| 16/09/2024 | 4 Avenue de Naugeat | Appartement 2 p. | 44 m² | 53 000 € | 1 204 € |
| 20/08/2024 | 41 Avenue de Naugeat | Appartement 4 p. | 82 m² | 99 000 € | 1 207 € |
| 23/07/2024 | 6 Avenue de Naugeat | Appartement 4 p. | 74 m² | 100 000 € | 1 351 € |
| 23/05/2024 | 93 Avenue de Naugeat | Appartement 1 p. | 26 m² | 64 000 € | 2 461 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Naugeat à Limoges ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Limoges ?
D'où viennent ces données ?
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