Livry Gargan · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue Vauban à Livry Gargan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 70 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Livry Gargan (2 984 €/m², voir la page prix de Livry Gargan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 532 € | 15 |
| 2022 | 3 656 € | 17 |
| 2023 | 3 835 € | 9 |
| 2024 | 3 418 € | 20 |
| 2025 | 3 333 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Vauban
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 167 Avenue Vauban | Appartement 2 p. | 46 m² | 158 000 € | 3 434 € |
| 05/11/2025 | 25 Avenue Vauban | Appartement 2 p. | 47 m² | 143 000 € | 3 042 € |
| 06/09/2025 | 172 Avenue Vauban | Appartement 2 p. | 42 m² | 140 000 € | 3 333 € |
| 02/07/2025 | 167 Avenue Vauban | Appartement 2 p. | 49 m² | 158 500 € | 3 234 € |
| 26/06/2025 | 168 Avenue Vauban | Appartement 4 p. | 86 m² | 295 000 € | 3 430 € |
| 18/06/2025 | 49 B Avenue Vauban | Maison 6 p. | 113 m² | 385 000 € | 3 407 € |
| 20/05/2025 | 6 Avenue Vauban | Maison 4 p. | 69 m² | 210 000 € | 3 043 € |
| 01/04/2025 | 172 Avenue Vauban | Appartement 4 p. | 92 m² | 307 000 € | 3 336 € |
| 14/03/2025 | 27 B Avenue Vauban | Maison 6 p. | 114 m² | 270 000 € | 2 368 € |
| 18/12/2024 | 23 Avenue Vauban | Appartement 2 p. | 46 m² | 179 000 € | 3 891 € |
| 05/11/2024 | 167 Avenue Vauban | Appartement 1 p. | 31 m² | 120 000 € | 3 870 € |
| 12/09/2024 | 138 Avenue Vauban | Appartement 3 p. | 65 m² | 231 500 € | 3 561 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Vauban à Livry Gargan ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Livry Gargan ?
D'où viennent ces données ?
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