Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier à Livry Gargan
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Livry Gargan, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Livry Gargan
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 53 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Livry Gargan
- Avenue Voltaire4 090 €
- Allée Chuna Bajtsztok4 024 €
- Avenue Paul Dupont3 982 €
- Rue Raymond Lefevre3 964 €
- Allée de la Solidarite3 941 €
- Rue Georges Clemenceau2 267 €
- Allée Berny d Houville2 285 €
- Rue de Furstenfeldbruck2 398 €
- Rond-point des Bosquets2 421 €
- Chemin des Postes2 500 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Livry Gargan.
Voir toutes les rues analysées à Livry Gargan (80)
- Allée Bayard · 3 445 €/m²
- Allée Berny d Houville · 2 285 €/m²
- Allée Chuna Bajtsztok · 4 024 €/m²
- Allée Danton · 3 548 €/m²
- Allée de Boisandre · 2 547 €/m²
- Allée de Chartres · 3 505 €/m²
- Allée de Joinville · 3 914 €/m²
- Allée de la Solidarite · 3 941 €/m²
- Allée de Nemours · 3 542 €/m²
- Allée de Rosny · 3 517 €/m²
- Allée des Charmilles · 3 806 €/m²
- Allée Dupleix · 3 841 €/m²
- Allée Etienne Dolet · 3 719 €/m²
- Allée Faidherbe · 3 591 €/m²
- Allée Germaine · 3 400 €/m²
- Allée J Baptiste Clement · 3 020 €/m²
- Allée Joseph Noize · 3 367 €/m²
- Allée Lucien Michard · 3 281 €/m²
- Allée Mac Mahon · 3 850 €/m²
- Allée Montpensier · 3 833 €/m²
- Allée Rene · 2 887 €/m²
- Allée Richelieu · 3 647 €/m²
- Avenue Albert Camus · 2 652 €/m²
- Avenue Albert Thomas · 2 833 €/m²
- Avenue Anatole France · 3 666 €/m²
- Avenue Antonin et Pierre Magne · 3 212 €/m²
- Avenue Aristide Briand · 2 796 €/m²
- Avenue Camille Desmoulins · 2 866 €/m²
- Avenue Cesar Collaveri · 2 934 €/m²
- Avenue de la Convention · 3 875 €/m²
- Avenue de la Gare de Gargan · 3 709 €/m²
- Avenue du Col Fabien · 3 407 €/m²
- Avenue du Consul Gen Nordling · 2 647 €/m²
- Avenue du Mal Leclerc · 2 641 €/m²
- Avenue du Prt J F Kennedy · 3 461 €/m²
- Avenue Emile Gerard · 3 616 €/m²
- Avenue Ferrer · 2 865 €/m²
- Avenue Firmin Didot · 3 373 €/m²
- Avenue Gallieni · 3 789 €/m²
- Avenue Gambetta · 3 000 €/m²
- Avenue Jean Jacques Rousseau · 3 492 €/m²
- Avenue Jean Zay · 3 187 €/m²
- Avenue Leo Lagrange · 3 239 €/m²
- Avenue Liegeard · 3 723 €/m²
- Avenue Marcel Sembat · 3 029 €/m²
- Avenue Maurouard · 3 597 €/m²
- Avenue Montesquieu · 3 529 €/m²
- Avenue Montgolfier · 3 668 €/m²
- Avenue Moutiers · 2 827 €/m²
- Avenue Paul Bert · 3 823 €/m²
- Avenue Paul Dupont · 3 982 €/m²
- Avenue Quesnay · 2 662 €/m²
- Avenue Sully · 3 642 €/m²
- Avenue Turgot · 3 441 €/m²
- Avenue Vauban · 3 434 €/m²
- Avenue Voltaire · 4 090 €/m²
- Avenue Winston Churchill · 3 430 €/m²
- Boulevard Chanzy · 2 974 €/m²
- Boulevard de la Republique · 3 622 €/m²
- Boulevard Edouard Vaillant · 3 770 €/m²
- Boulevard Gutenberg · 2 970 €/m²
- Boulevard Jean Jaures · 3 417 €/m²
- Boulevard Jean Moulin · 2 985 €/m²
- Boulevard Marx Dormoy · 3 905 €/m²
- Boulevard Robert Schuman · 3 421 €/m²
- Boulevard Roger Salengro · 3 332 €/m²
- Chemin des Postes · 2 500 €/m²
- Rond-point des Bosquets · 2 421 €/m²
- Rue Amedee Dunois · 3 030 €/m²
- Rue de Cerveteri · 2 515 €/m²
- Rue de Furstenfeldbruck · 2 398 €/m²
- Rue de Simiane · 3 130 €/m²
- Rue Edouard Herriot · 2 516 €/m²
- Rue Eugene Masse · 2 769 €/m²
- Rue Francois Villon · 2 858 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 2 267 €/m²
- Rue Graffan · 3 095 €/m²
- Rue Leon Jouhaux · 2 720 €/m²
- Rue Pachot Laine · 3 414 €/m²
- Rue Raymond Lefevre · 3 964 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Livry Gargan : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,2 €/m² | 15,1 €/m² à 21,9 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T1-T2 | 20,7 €/m² | 17,5 €/m² à 24,5 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T3 et plus | 17,4 €/m² | 14,0 €/m² à 21,5 €/m² | 7,0 % |
| Maison | 16,2 €/m² | 12,4 €/m² à 21,1 €/m² | 5,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Livry Gargan
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Livry Gargan, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.3 % des 10 673 logements diagnostiqués à Livry Gargan sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Livry Gargan
Quel est le prix au m² à Livry Gargan ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Livry Gargan ?
L'immobilier est-il cher à Livry Gargan par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Livry Gargan ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Livry Gargan ?
Quel est le loyer au m² à Livry Gargan ?
Le marché immobilier de Livry Gargan est-il actif ?
Vous vendez un bien à Livry Gargan ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.