Livry Gargan · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue de Simiane à Livry Gargan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Livry Gargan (3 764 €/m², voir la page prix de Livry Gargan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 046 € | 6 |
| 2023 | 3 620 € | 7 |
| 2024 | 3 413 € | 2 |
| 2025 | 3 111 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Simiane
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 52 Rue de Simiane | Appartement 2 p. | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 09/09/2025 | 17 Rue de Simiane | Maison 5 p. | 105 m² | 370 000 € | 3 523 € |
| 31/07/2025 | 47 Rue de Simiane | Maison 4 p. | 180 m² | 550 000 € | 3 055 € |
| 10/07/2025 | 52 Rue de Simiane | Appartement 2 p. | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 02/07/2025 | 52 Rue de Simiane | Appartement 2 p. | 45 m² | 142 000 € | 3 155 € |
| 02/07/2025 | 52 Rue de Simiane | Appartement 2 p. | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 02/07/2025 | 52 Rue de Simiane | Appartement 2 p. | 44 m² | 140 000 € | 3 181 € |
| 02/07/2025 | 52 Rue de Simiane | Appartement 2 p. | 45 m² | 134 300 € | 2 984 € |
| 27/09/2024 | 64 Rue de Simiane | Maison 2 p. | 28 m² | 115 000 € | 4 107 € |
| 07/05/2024 | 55 Rue de Simiane | Maison 4 p. | 136 m² | 370 000 € | 2 720 € |
| 01/08/2023 | 56 Rue de Simiane | Appartement 1 p. | 29 m² | 105 000 € | 3 620 € |
| 24/07/2023 | 44 Rue de Simiane | Maison 5 p. | 81 m² | 386 000 € | 4 765 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Simiane à Livry Gargan ?
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