Livry Gargan · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Allée de Nemours à Livry Gargan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Livry Gargan (3 764 €/m², voir la page prix de Livry Gargan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 303 € | 4 |
| 2022 | 4 002 € | 6 |
| 2023 | 3 741 € | 7 |
| 2024 | 2 577 € | 3 |
| 2025 | 3 196 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée de Nemours
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 51 Allée de Nemours | Maison 5 p. | 77 m² | 321 000 € | 4 168 € |
| 31/10/2025 | 73 Allée de Nemours | Appartement 2 p. | 51 m² | 163 000 € | 3 196 € |
| 11/03/2025 | 66 Allée de Nemours | Maison 5 p. | 126 m² | 330 000 € | 2 619 € |
| 12/06/2024 | 81 Allée de Nemours | Maison 5 p. | 138 m² | 355 660 € | 2 577 € |
| 04/03/2024 | 103 Allée de Nemours | Appartement 1 p. | 28 m² | 63 000 € | 2 250 € |
| 21/02/2024 | 103 Allée de Nemours | Appartement 1 p. | 28 m² | 113 000 € | 4 035 € |
| 28/12/2023 | 103 Allée de Nemours | Appartement 1 p. | 26 m² | 71 100 € | 2 734 € |
| 29/11/2023 | 103 Allée de Nemours | Appartement 1 p. | 26 m² | 102 000 € | 3 923 € |
| 12/09/2023 | 45 Allée de Nemours | Maison 4 p. | 115 m² | 440 000 € | 3 826 € |
| 31/08/2023 | 29 Allée de Nemours | Maison 5 p. | 140 m² | 175 000 € | 1 250 € |
| 25/07/2023 | 49 Allée de Nemours | Maison 3 p. | 62 m² | 205 000 € | 3 306 € |
| 23/01/2023 | 45 B Allée de Nemours | Maison 5 p. | 99 m² | 370 370 € | 3 741 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée de Nemours à Livry Gargan ?
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D'où viennent ces données ?
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