Lorient · Morbihan (56)
Prix immobilier : Rue Duguesclin à Lorient
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Lorient (2 426 €/m², voir la page prix de Lorient).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 021 € | 4 |
| 2022 | 2 609 € | 7 |
| 2023 | 3 139 € | 3 |
| 2024 | 2 454 € | 5 |
| 2025 | 3 947 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Duguesclin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 19 Rue Duguesclin | Appartement 1 p. | 38 m² | 150 000 € | 3 947 € |
| 25/06/2025 | 15 Rue Duguesclin | Maison 3 p. | 68 m² | 220 000 € | 3 235 € |
| 09/04/2025 | 72 Rue Duguesclin | Appartement 2 p. | 34 m² | 135 000 € | 3 970 € |
| 13/12/2024 | 42 Rue Duguesclin | Appartement 2 p. | 44 m² | 105 000 € | 2 386 € |
| 11/12/2024 | 20 Rue Duguesclin | Maison 4 p. | 90 m² | 553 500 € | 6 150 € |
| 22/08/2024 | 49 Rue Duguesclin | Appartement 3 p. | 55 m² | 135 000 € | 2 454 € |
| 11/07/2024 | 19 Rue Duguesclin | Appartement 2 p. | 54 m² | 175 000 € | 3 240 € |
| 26/06/2024 | 27 Rue Duguesclin | Appartement 4 p. | 81 m² | 170 000 € | 2 098 € |
| 14/06/2023 | 19 Rue Duguesclin | Appartement 2 p. | 54 m² | 72 000 € | 1 333 € |
| 03/02/2023 | 72 Rue Duguesclin | Appartement 2 p. | 34 m² | 137 650 € | 4 048 € |
| 09/01/2023 | 72 Rue Duguesclin | Appartement 2 p. | 43 m² | 135 000 € | 3 139 € |
| 20/09/2022 | 71 Rue Duguesclin | Appartement 3 p. | 64 m² | 167 000 € | 2 609 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Duguesclin à Lorient ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Lorient ?
D'où viennent ces données ?
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