Lormont · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue du Manoir à Lormont
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Lormont (2 500 €/m², voir la page prix de Lormont).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 949 € | 8 |
| 2022 | 2 243 € | 9 |
| 2023 | 2 938 € | 8 |
| 2024 | 2 278 € | 2 |
| 2025 | 2 539 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Manoir
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 1 B Rue du Manoir | Appartement 2 p. | 47 m² | 110 000 € | 2 340 € |
| 25/06/2025 | 1 B Rue du Manoir | Appartement 2 p. | 47 m² | 127 000 € | 2 702 € |
| 06/06/2025 | 1 B Rue du Manoir | Appartement 2 p. | 47 m² | 121 000 € | 2 574 € |
| 25/04/2025 | 1 B Rue du Manoir | Appartement 2 p. | 47 m² | 143 187 € | 3 046 € |
| 24/02/2025 | 1 B Rue du Manoir | Appartement 2 p. | 47 m² | 117 675 € | 2 503 € |
| 20/01/2025 | 3 Rue du Manoir | Appartement 3 p. | 69 m² | 115 800 € | 1 678 € |
| 27/12/2024 | 1 B Rue du Manoir | Appartement 2 p. | 47 m² | 131 750 € | 2 803 € |
| 18/10/2024 | 4 Rue du Manoir | Appartement 3 p. | 69 m² | 121 000 € | 1 753 € |
| 19/12/2023 | 2 Rue du Manoir | Appartement 4 p. | 78 m² | 114 896 € | 1 473 € |
| 31/10/2023 | 3 Rue du Manoir | Appartement 4 p. | 78 m² | 124 201 € | 1 592 € |
| 30/10/2023 | 1 B Rue du Manoir | Appartement 2 p. | 47 m² | 153 446 € | 3 264 € |
| 17/07/2023 | 1 B Rue du Manoir | Appartement 3 p. | 63 m² | 192 000 € | 3 047 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Manoir à Lormont ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Lormont ?
D'où viennent ces données ?
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