Gironde (33)
Prix immobilier à Lormont
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lormont, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Lormont
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 61 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lormont
- Rue Sourbes3 674 €
- Rue Georges Vitrac3 571 €
- Rue Jean Jaures3 492 €
- Rue Fingues3 467 €
- Rue de la Grange3 439 €
- Rue du Professeur Jean Auriac1 742 €
- Résidence Alienor d Aquitaine1 813 €
- Rue du Gal Delestraint1 888 €
- Résidence la Bachellerie1 905 €
- Quai Carriet1 976 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 57 rues couvertes à Lormont.
Voir toutes les rues analysées à Lormont (57)
- Allée Paul Prevost Sansac de Tra · 2 587 €/m²
- Allée Rene Cassagne · 2 674 €/m²
- Avenue de la Gardette · 2 784 €/m²
- Avenue de la Liberation · 2 510 €/m²
- Avenue de la Resistance · 3 297 €/m²
- Avenue des Glaieuls · 3 211 €/m²
- Avenue du Pdt Salvador Allende · 2 153 €/m²
- Avenue Jean Cocteau · 2 785 €/m²
- Cote de la Garonne · 3 251 €/m²
- Impasse du Commandant Cousteau · 2 724 €/m²
- Impasse Montesquieu · 3 351 €/m²
- Lot Domaine de la Grange · 2 655 €/m²
- Quai Carriet · 1 976 €/m²
- Quai Chaigneau Bichon · 3 155 €/m²
- Résidence Alienor d Aquitaine · 1 813 €/m²
- Résidence la Bachellerie · 1 905 €/m²
- Route de Bordeaux · 3 285 €/m²
- Rue Adrien Lorcher · 2 555 €/m²
- Rue Alain Resnais · 3 395 €/m²
- Rue Albert Camus · 2 178 €/m²
- Rue Coppinger · 2 255 €/m²
- Rue Daniel · 3 287 €/m²
- Rue de la Cheneraie · 2 892 €/m²
- Rue de la Grange · 3 439 €/m²
- Rue de la Republique · 3 217 €/m²
- Rue de Lormont Village · 3 077 €/m²
- Rue des Arts · 2 797 €/m²
- Rue des Gravieres · 2 500 €/m²
- Rue des Marguerites · 2 436 €/m²
- Rue des Places · 2 423 €/m²
- Rue du Commandant Cousteau · 2 370 €/m²
- Rue du Gal Delestraint · 1 888 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 3 214 €/m²
- Rue du Manoir · 2 422 €/m²
- Rue du Professeur Jean Auriac · 1 742 €/m²
- Rue Edouard Herriot · 2 750 €/m²
- Rue Fingues · 3 467 €/m²
- Rue Francois Rabelais · 2 207 €/m²
- Rue Francois Villon · 1 984 €/m²
- Rue Georges Carpentier · 1 989 €/m²
- Rue Georges Jerome Duret · 2 659 €/m²
- Rue Georges Vitrac · 3 571 €/m²
- Rue Gerard de Nerval · 2 763 €/m²
- Rue Hippolyte Gourdon · 2 833 €/m²
- Rue Jacques Thibault · 2 874 €/m²
- Rue Jean Itey · 3 230 €/m²
- Rue Jean Jaures · 3 492 €/m²
- Rue Jean Zay · 2 064 €/m²
- Rue l Hermitage Ste Catherine · 2 147 €/m²
- Rue Lavergne · 3 381 €/m²
- Rue Marc Tallavi · 2 942 €/m²
- Rue Marcel Biette · 2 685 €/m²
- Rue Marcel Fourbet (1930-2015) · 2 574 €/m²
- Rue Pierre de Ronsard · 2 345 €/m²
- Rue Pille Bourse · 3 361 €/m²
- Rue Sourbes · 3 674 €/m²
- Rue Val Vert · 2 200 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Lormont : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,6 €/m² | 11,8 €/m² à 15,8 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 15,7 €/m² | 13,6 €/m² à 18,2 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T3 et plus | 12,4 €/m² | 10,6 €/m² à 14,4 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 12,1 €/m² | 9,2 €/m² à 15,9 €/m² | 4,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Lormont
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché de Lormont est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Lormont, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.8 % des 8 389 logements diagnostiqués à Lormont sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lormont
Quel est le prix au m² à Lormont ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lormont ?
L'immobilier est-il cher à Lormont par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lormont ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lormont ?
Quel est le loyer au m² à Lormont ?
Le marché immobilier de Lormont est-il actif ?
Vous vendez un bien à Lormont ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.