Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lormont, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Lormont
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements676 ventesFiabilité
2 500 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 116 et 2 875 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7.9%
3 ans
▼ -5.1%
Depuis 2021
▼ -4.1%
vs Gironde
-34%
vs France
-23%
Bien de 62 m²
≈ 155 000 €
Activité du marché
~135 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 981 €
T2
2 821 €
T3
2 468 €
T4
2 137 €
T5+
2 144 €
Maisons389 ventesFiabilité
3 120 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 688 et 3 571 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.2%
3 ans
▼ -6.6%
Depuis 2021
▼ -1%
vs Gironde
-8%
vs France
+46%
Bien de 84 m²
≈ 262 000 €
Activité du marché
~78 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 075 €
T3
3 186 €
T4
3 168 €
T5+
2 928 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 62 m²
A
460 €
B
840 €
C
1 350 €
D
2 000 €
E
2 700 €
F
3 490 €
G
4 370 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lormont
Rues les plus chères
Rue Sourbes3 674 €
Rue Georges Vitrac3 571 €
Rue du Domaine de la Croix3 464 €
Rue Alain Resnais3 427 €
Avenue de la Resistance3 393 €
Rues les moins chères
Résidence Alienor d Aquitaine1 789 €
Résidence la Bachellerie1 947 €
Rue Francois Villon1 984 €
Rue Georges Carpentier1 989 €
Quai Carriet2 047 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 56 rues couvertes à Lormont.
Performance énergétique et prix
7 % des 8 058 logements diagnostiqués à Lormont sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Lormont est de 2 500 €/m² pour un appartement et 3 120 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lormont ?
Le prix médian au m² à Lormont a évolué de +7.9 % sur un an et de -5.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Lormont par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Lormont est 23 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lormont ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lormont ?
Pour un logement de 62 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 460 € (étiquette A) à 4 370 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 020 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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