Luisant · Eure-et-Loir (28)
Prix immobilier : Rue des Terres Douces à Luisant
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 32 % en dessous de la médiane de Luisant (2 117 €/m², voir la page prix de Luisant).
Carte de la rue Rue des Terres Douces
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 875 € | 3 |
| 2022 | 1 830 € | 1 |
| 2023 | 1 830 € | 5 |
| 2024 | 1 278 € | 7 |
| 2026 | 1 852 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Terres Douces
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2026 | 44 Rue des Terres Douces | Appartement 4 p. | 94 m² | 213 000 € | 2 265 € |
| 18/03/2026 | 22 Rue des Terres Douces | Maison 5 p. | 96 m² | 157 156 € | 1 637 € |
| 17/03/2026 | 20 Rue des Terres Douces | Maison 5 p. | 96 m² | 175 766 € | 1 830 € |
| 05/03/2026 | 52 Rue des Terres Douces | Appartement 4 p. | 80 m² | 149 900 € | 1 873 € |
| 27/11/2024 | 52 Rue des Terres Douces | Appartement 4 p. | 80 m² | 115 000 € | 1 437 € |
| 08/11/2024 | 26 Rue des Terres Douces | Maison 5 p. | 96 m² | 175 766 € | 1 830 € |
| 28/05/2024 | 42 Rue des Terres Douces | Appartement 5 p. | 96 m² | 120 237 € | 1 252 € |
| 02/05/2024 | 52 Rue des Terres Douces | Appartement 2 p. | 50 m² | 105 000 € | 2 100 € |
| 22/03/2024 | 46 Rue des Terres Douces | Appartement 4 p. | 87 m² | 110 112 € | 1 265 € |
| 11/01/2024 | 48 Rue des Terres Douces | Appartement 4 p. | 89 m² | 112 643 € | 1 265 € |
| 11/01/2024 | 42 Rue des Terres Douces | Appartement 5 p. | 98 m² | 125 299 € | 1 278 € |
| 05/12/2023 | 50 Rue des Terres Douces | Appartement 4 p. | 89 m² | 113 909 € | 1 279 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue des Terres Douces (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Terres Douces à Luisant ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Luisant ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.