Eure-et-Loir (28)
Prix immobilier à Luisant
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Luisant, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Luisant
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Luisant
- Rue Pol Maunoury3 229 €
- Le Clos du Roi3 061 €
- Rue du Val de la Cavee2 862 €
- Rue Albert Courtois2 790 €
- Rue Pasteur2 772 €
- Rue Maurice Viollette1 600 €
- Rue des Terres Douces1 830 €
- Rue des Petits Champs2 026 €
- Rue de la Paix2 176 €
- Résidence le Vivier2 294 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 27 rues couvertes à Luisant.
Voir toutes les rues analysées à Luisant (27)
- Avenue de la Republique · 2 364 €/m²
- Avenue Maurice Maunoury · 2 708 €/m²
- Boulevard du President J F Kennedy · 2 322 €/m²
- Ham Villanueva Del Pardillo · 2 574 €/m²
- Le Clos du Roi · 3 061 €/m²
- Résidence le Vivier · 2 294 €/m²
- Rue Albert Courtois · 2 790 €/m²
- Rue de l Egalite · 2 423 €/m²
- Rue de la Bienfaisance · 2 731 €/m²
- Rue de la Liberte · 2 444 €/m²
- Rue de la Paix · 2 176 €/m²
- Rue de la Vallee de L'eure · 2 385 €/m²
- Rue des Cosmonautes · 2 536 €/m²
- Rue des Erables · 2 418 €/m²
- Rue des Petits Champs · 2 026 €/m²
- Rue des Terres Douces · 1 830 €/m²
- Rue du Val de la Cavee · 2 862 €/m²
- Rue Fleming · 2 584 €/m²
- Rue Francois Lepine · 2 503 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 716 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 641 €/m²
- Rue Lucien Gatineau · 2 390 €/m²
- Rue Maurice Viollette · 1 600 €/m²
- Rue Pasteur · 2 772 €/m²
- Rue Pol Maunoury · 3 229 €/m²
- Rue Robert Schuman · 2 391 €/m²
- Rue Suzanne Feugereux · 2 390 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Luisant : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,4 €/m² | 10,6 €/m² à 14,5 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T1-T2 | 14,1 €/m² | 12,5 €/m² à 15,8 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T3 et plus | 11,4 €/m² | 9,3 €/m² à 14,0 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 10,6 €/m² | 8,7 €/m² à 13,0 €/m² | 5,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Luisant
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Luisant, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.6 % des 1 541 logements diagnostiqués à Luisant sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Luisant
Quel est le prix au m² à Luisant ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Luisant ?
L'immobilier est-il cher à Luisant par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Luisant ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Luisant ?
Quel est le loyer au m² à Luisant ?
Le marché immobilier de Luisant est-il actif ?
Vous vendez un bien à Luisant ?
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