Eure-et-Loir (28)
Prix immobilier à Luisant
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Luisant, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Luisant
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Luisant
- Le Clos du Roi3 016 €
- Rue Pol Maunoury2 913 €
- Rue Pasteur2 721 €
- Avenue Maurice Maunoury2 702 €
- Rue Jean Jaures2 658 €
- Rue Maurice Viollette1 541 €
- Rue des Terres Douces1 830 €
- Rue des Hauts Buissons1 956 €
- Rue des Petits Champs1 982 €
- Boulevard du President J F Kennedy2 107 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 28 rues couvertes à Luisant.
Voir toutes les rues analysées à Luisant (28)
- Avenue de la Republique · 2 492 €/m²
- Avenue Maurice Maunoury · 2 702 €/m²
- Boulevard du President J F Kennedy · 2 107 €/m²
- Ham Villanueva Del Pardillo · 2 388 €/m²
- Le Clos du Roi · 3 016 €/m²
- Résidence les Charmoises · 2 147 €/m²
- Rue de l Egalite · 2 289 €/m²
- Rue de la Bienfaisance · 2 647 €/m²
- Rue de la Liberte · 2 444 €/m²
- Rue de la Paix · 2 204 €/m²
- Rue de la Vallee de L'eure · 2 355 €/m²
- Rue des Cosmonautes · 2 536 €/m²
- Rue des Erables · 2 418 €/m²
- Rue des Hauts Buissons · 1 956 €/m²
- Rue des Petits Champs · 1 982 €/m²
- Rue des Terres Douces · 1 830 €/m²
- Rue Fleming · 2 573 €/m²
- Rue Francois Lepine · 2 518 €/m²
- Rue Jean Decote · 2 378 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 658 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 652 €/m²
- Rue Lucien Gatineau · 2 376 €/m²
- Rue Maurice Viollette · 1 541 €/m²
- Rue Pasteur · 2 721 €/m²
- Rue Pol Maunoury · 2 913 €/m²
- Rue Robert Schuman · 2 467 €/m²
- Rue Serpentine · 2 222 €/m²
- Rue Suzanne Feugereux · 2 390 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Luisant : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,4 €/m² | 10,6 €/m² à 14,5 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T1-T2 | 14,1 €/m² | 12,5 €/m² à 15,8 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T3 et plus | 11,4 €/m² | 9,3 €/m² à 14,0 €/m² | 6,9 % |
| Maison | 10,6 €/m² | 8,7 €/m² à 13,0 €/m² | 5,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Luisant
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Luisant, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.3 % des 1 521 logements diagnostiqués à Luisant sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Luisant
Quel est le prix au m² à Luisant ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Luisant ?
L'immobilier est-il cher à Luisant par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Luisant ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Luisant ?
Quel est le loyer au m² à Luisant ?
Le marché immobilier de Luisant est-il actif ?
Vous vendez un bien à Luisant ?
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