Lyon 3ᵉ · Rhône (69)
Prix immobilier : Rue Rabelais à Lyon 3ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 41 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Lyon 3ᵉ (4 837 €/m², voir la page prix de Lyon 3ᵉ).
Carte de la rue Rue Rabelais
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 764 € | 9 |
| 2022 | 5 432 € | 6 |
| 2023 | 4 379 € | 10 |
| 2024 | 4 923 € | 9 |
| 2025 | 5 365 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Rabelais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 40 Rue Rabelais | Appartement 3 p. | 89 m² | 407 000 € | 4 573 € |
| 26/09/2025 | 14 Rue Rabelais | Appartement 1 p. | 32 m² | 199 990 € | 6 249 € |
| 01/09/2025 | 12 Rue Rabelais | Appartement 6 p. | 157 m² | 930 000 € | 5 923 € |
| 31/07/2025 | 47 Rue Rabelais | Appartement 5 p. | 82 m² | 440 000 € | 5 365 € |
| 28/02/2025 | 47 Rue Rabelais | Appartement 4 p. | 69 m² | 425 000 € | 6 159 € |
| 20/02/2025 | 40 Rue Rabelais | Appartement 4 p. | 109 m² | 380 000 € | 3 486 € |
| 31/01/2025 | 12 Rue Rabelais | Appartement 1 p. | 30 m² | 159 000 € | 5 300 € |
| 05/09/2024 | 14 Rue Rabelais | Appartement 2 p. | 45 m² | 240 000 € | 5 333 € |
| 26/07/2024 | 10 Rue Rabelais | Appartement 3 p. | 83 m² | 420 000 € | 5 060 € |
| 08/07/2024 | 5 Rue Rabelais | Appartement 2 p. | 44 m² | 89 500 € | 2 034 € |
| 12/06/2024 | 8 Rue Rabelais | Appartement 3 p. | 65 m² | 320 000 € | 4 923 € |
| 22/05/2024 | 12 Rue Rabelais | Appartement 5 p. | 102 m² | 440 000 € | 4 313 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Rabelais à Lyon 3ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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