Rhône (69)
Prix immobilier à Lyon 3ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lyon 3ᵉ, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Lyon 3ᵉ
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 62 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lyon 3ᵉ
- 5 962 €
- 5 779 €
- 5 767 €
- 5 761 €
- 5 714 €
- 4 111 €
- 4 125 €
- 4 183 €
- 4 188 €
- 4 192 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Lyon 3ᵉ.
Louer à Lyon 3ᵉ : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,1 €/m² | 12,6 €/m² à 20,4 €/m² | 4,0 % |
| Appartement T1-T2 | 18,5 €/m² | 14,7 €/m² à 23,4 €/m² | 4,6 % |
| Appartement T3 et plus | 15,0 €/m² | 11,7 €/m² à 19,4 €/m² | 3,7 % |
| Maison | 17,6 €/m² | 11,0 €/m² à 28,0 €/m² | 3,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
6.6 % des 34 858 logements diagnostiqués à Lyon 3ᵉ sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lyon 3ᵉ
Quel est le prix au m² à Lyon 3ᵉ ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lyon 3ᵉ ?
L'immobilier est-il cher à Lyon 3ᵉ par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lyon 3ᵉ ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lyon 3ᵉ ?
Quel est le loyer au m² à Lyon 3ᵉ ?
Vous vendez un bien à Lyon 3ᵉ ?
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