Lyon 3ᵉ · Rhône (69)
Prix immobilier : Rue Viala à Lyon 3ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Lyon 3ᵉ (4 837 €/m², voir la page prix de Lyon 3ᵉ).
Carte de la rue Rue Viala
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 673 € | 9 |
| 2022 | 4 509 € | 8 |
| 2023 | 4 270 € | 5 |
| 2024 | 4 316 € | 7 |
| 2025 | 4 138 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Viala
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Rue Viala | Appartement 2 p. | 46 m² | 199 000 € | 4 326 € |
| 17/11/2025 | 27 Rue Viala | Appartement 1 p. | 32 m² | 123 000 € | 3 843 € |
| 25/09/2025 | 8 Rue Viala | Maison 5 p. | 105 m² | 624 000 € | 5 942 € |
| 13/06/2025 | 29 B Rue Viala | Appartement 3 p. | 62 m² | 245 000 € | 3 951 € |
| 23/04/2025 | 27 Rue Viala | Appartement 4 p. | 75 m² | 294 000 € | 3 920 € |
| 11/04/2025 | 37 Rue Viala | Appartement 1 p. | 35 m² | 179 000 € | 5 114 € |
| 26/03/2025 | 28 Rue Viala | Appartement 2 p. | 44 m² | 220 000 € | 5 000 € |
| 20/02/2025 | 23 Rue Viala | Appartement 4 p. | 63 m² | 235 000 € | 3 730 € |
| 28/08/2024 | 35 T Rue Viala | Appartement 1 p. | 30 m² | 129 500 € | 4 316 € |
| 19/08/2024 | 13 Rue Viala | Maison 4 p. | 88 m² | 583 000 € | 6 625 € |
| 08/08/2024 | 27 Rue Viala | Appartement 2 p. | 55 m² | 183 300 € | 3 332 € |
| 24/07/2024 | 13 Rue Viala | Maison 4 p. | 94 m² | 708 500 € | 7 537 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Viala à Lyon 3ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Lyon 3ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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