Lyon 3ᵉ · Rhône (69)
Prix immobilier : Route de Genas à Lyon 3ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 64 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Lyon 3ᵉ (4 837 €/m², voir la page prix de Lyon 3ᵉ).
Carte de la rue Route de Genas
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 077 € | 14 |
| 2022 | 3 988 € | 20 |
| 2023 | 4 092 € | 6 |
| 2024 | 3 881 € | 13 |
| 2025 | 3 935 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Genas
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 46 Route de Genas | Appartement 3 p. | 66 m² | 312 000 € | 4 727 € |
| 14/11/2025 | 54 Route de Genas | Appartement 1 p. | 38 m² | 171 000 € | 4 500 € |
| 21/10/2025 | 18 Route de Genas | Appartement 3 p. | 92 m² | 362 100 € | 3 935 € |
| 21/10/2025 | 50 Route de Genas | Appartement 3 p. | 66 m² | 185 400 € | 2 809 € |
| 12/09/2025 | 48 Route de Genas | Appartement 2 p. | 45 m² | 106 200 € | 2 360 € |
| 26/08/2025 | 48 Route de Genas | Appartement 2 p. | 45 m² | 159 000 € | 3 533 € |
| 28/07/2025 | 10 Route de Genas | Appartement 3 p. | 68 m² | 245 000 € | 3 602 € |
| 23/07/2025 | 160 Route de Genas | Appartement 3 p. | 81 m² | 330 000 € | 4 074 € |
| 23/07/2025 | 54 Route de Genas | Appartement 1 p. | 38 m² | 190 000 € | 5 000 € |
| 27/05/2025 | 48 Route de Genas | Appartement 3 p. | 50 m² | 217 700 € | 4 354 € |
| 17/02/2025 | 50 Route de Genas | Appartement 4 p. | 80 m² | 63 800 € | 797 € |
| 13/12/2024 | 214 Route de Genas | Maison 4 p. | 170 m² | 515 000 € | 3 029 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Genas à Lyon 3ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Lyon 3ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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