Lyon 3ᵉ · Rhône (69)
Prix immobilier : Rue Philomene Magnin à Lyon 3ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Lyon 3ᵉ (4 837 €/m², voir la page prix de Lyon 3ᵉ).
Carte de la rue Rue Philomene Magnin
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 016 € | 16 |
| 2022 | 5 909 € | 7 |
| 2023 | 5 530 € | 5 |
| 2024 | 5 820 € | 2 |
| 2025 | 5 298 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Philomene Magnin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 14 Rue Philomene Magnin | Appartement 3 p. | 67 m² | 355 000 € | 5 298 € |
| 18/09/2025 | 6 Rue Philomene Magnin | Appartement 2 p. | 49 m² | 247 200 € | 5 044 € |
| 23/07/2025 | 14 Rue Philomene Magnin | Appartement 3 p. | 68 m² | 425 000 € | 6 250 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue Philomene Magnin | Appartement 3 p. | 68 m² | 363 500 € | 5 345 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Philomene Magnin | Appartement 2 p. | 47 m² | 243 000 € | 5 170 € |
| 16/04/2024 | 4 Rue Philomene Magnin | Appartement 3 p. | 67 m² | 410 000 € | 6 119 € |
| 28/03/2024 | 4 Rue Philomene Magnin | Appartement 2 p. | 48 m² | 265 000 € | 5 520 € |
| 22/12/2023 | 4 Rue Philomene Magnin | Appartement 2 p. | 48 m² | 285 000 € | 5 937 € |
| 06/11/2023 | 4 Rue Philomene Magnin | Appartement 2 p. | 67 m² | 310 000 € | 4 626 € |
| 14/04/2023 | 4 Rue Philomene Magnin | Appartement 3 p. | 66 m² | 365 000 € | 5 530 € |
| 06/04/2023 | 14 Rue Philomene Magnin | Appartement 2 p. | 53 m² | 263 000 € | 4 962 € |
| 27/03/2023 | 4 Rue Philomene Magnin | Appartement 3 p. | 68 m² | 385 710 € | 5 672 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Philomene Magnin à Lyon 3ᵉ ?
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