Lyon 3ᵉ · Rhône (69)
Prix immobilier : Rue de Nazareth à Lyon 3ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Lyon 3ᵉ (4 837 €/m², voir la page prix de Lyon 3ᵉ).
Carte de la rue Rue de Nazareth
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 623 € | 6 |
| 2022 | 4 523 € | 8 |
| 2023 | 4 553 € | 9 |
| 2024 | 4 188 € | 6 |
| 2025 | 3 913 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Nazareth
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 8 B Rue de Nazareth | Appartement 3 p. | 63 m² | 246 520 € | 3 913 € |
| 26/09/2025 | 6 Rue de Nazareth | Appartement 4 p. | 82 m² | 320 000 € | 3 902 € |
| 25/06/2025 | 12 Rue de Nazareth | Appartement 2 p. | 50 m² | 247 000 € | 4 940 € |
| 24/06/2025 | 8 B Rue de Nazareth | Appartement 4 p. | 77 m² | 273 720 € | 3 554 € |
| 20/01/2025 | 14 Rue de Nazareth | Appartement 1 p. | 29 m² | 147 000 € | 5 068 € |
| 12/12/2024 | 12 Rue de Nazareth | Appartement 3 p. | 70 m² | 270 000 € | 3 857 € |
| 16/09/2024 | 3 Rue de Nazareth | Appartement 4 p. | 83 m² | 332 000 € | 4 000 € |
| 21/05/2024 | 6 Rue de Nazareth | Appartement 4 p. | 82 m² | 368 600 € | 4 495 € |
| 24/04/2024 | 12 Rue de Nazareth | Appartement 3 p. | 75 m² | 349 680 € | 4 662 € |
| 20/02/2024 | 12 Rue de Nazareth | Appartement 5 p. | 85 m² | 372 000 € | 4 376 € |
| 02/02/2024 | 3 Rue de Nazareth | Appartement 4 p. | 83 m² | 303 370 € | 3 655 € |
| 15/12/2023 | 6 Rue de Nazareth | Appartement 3 p. | 68 m² | 280 000 € | 4 117 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Nazareth à Lyon 3ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Lyon 3ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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