Lyon 3ᵉ · Rhône (69)
Prix immobilier : Boulevard Vivier Merle à Lyon 3ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 54 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de Lyon 3ᵉ (4 837 €/m², voir la page prix de Lyon 3ᵉ).
Carte de la rue Boulevard Vivier Merle
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 743 € | 7 |
| 2022 | 4 161 € | 14 |
| 2023 | 3 928 € | 11 |
| 2024 | 4 074 € | 7 |
| 2025 | 4 285 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Vivier Merle
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 11 Boulevard Vivier Merle | Appartement 2 p. | 41 m² | 174 000 € | 4 243 € |
| 27/08/2025 | 15 Boulevard Vivier Merle | Appartement 3 p. | 70 m² | 310 000 € | 4 428 € |
| 17/06/2025 | 11 Boulevard Vivier Merle | Appartement 5 p. | 107 m² | 445 000 € | 4 158 € |
| 12/06/2025 | 72 Boulevard Vivier Merle | Appartement 2 p. | 25 m² | 147 000 € | 5 880 € |
| 06/06/2025 | 72 Boulevard Vivier Merle | Appartement 1 p. | 32 m² | 178 000 € | 5 562 € |
| 28/05/2025 | 2 Boulevard Vivier Merle | Appartement 2 p. | 47 m² | 219 000 € | 4 659 € |
| 23/05/2025 | 70 Boulevard Vivier Merle | Appartement 1 p. | 40 m² | 179 500 € | 4 487 € |
| 20/03/2025 | 15 Boulevard Vivier Merle | Appartement 3 p. | 70 m² | 300 000 € | 4 285 € |
| 11/03/2025 | 15 Boulevard Vivier Merle | Appartement 3 p. | 70 m² | 308 000 € | 4 400 € |
| 11/03/2025 | 15 Boulevard Vivier Merle | Appartement 2 p. | 40 m² | 165 000 € | 4 125 € |
| 11/03/2025 | 11 Boulevard Vivier Merle | Appartement 2 p. | 41 m² | 157 000 € | 3 829 € |
| 17/02/2025 | 33 Boulevard Vivier Merle | Appartement 1 p. | 33 m² | 132 000 € | 4 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Vivier Merle à Lyon 3ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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