Lyon 9ᵉ · Rhône (69)
Prix immobilier : Chemin de Montpellas à Lyon 9ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Lyon 9ᵉ (3 970 €/m², voir la page prix de Lyon 9ᵉ).
Carte de la rue Chemin de Montpellas
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 131 € | 8 |
| 2022 | 3 969 € | 4 |
| 2023 | 3 664 € | 2 |
| 2024 | 3 753 € | 7 |
| 2025 | 3 200 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin de Montpellas
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 11 Chemin de Montpellas | Appartement 4 p. | 81 m² | 343 900 € | 4 245 € |
| 16/06/2025 | 10 Chemin de Montpellas | Appartement 4 p. | 92 m² | 265 000 € | 2 880 € |
| 30/04/2025 | 11 Chemin de Montpellas | Appartement 2 p. | 55 m² | 176 000 € | 3 200 € |
| 24/12/2024 | 12 Chemin de Montpellas | Appartement 1 p. | 55 m² | 166 000 € | 3 018 € |
| 10/10/2024 | 6 Chemin de Montpellas | Appartement 4 p. | 92 m² | 295 000 € | 3 206 € |
| 03/10/2024 | 7 Chemin de Montpellas | Appartement 3 p. | 89 m² | 260 000 € | 2 921 € |
| 30/07/2024 | 11 Chemin de Montpellas | Appartement 4 p. | 95 m² | 448 400 € | 4 720 € |
| 15/03/2024 | 18 Chemin de Montpellas | Appartement 3 p. | 77 m² | 289 000 € | 3 753 € |
| 29/02/2024 | 16 Chemin de Montpellas | Appartement 3 p. | 80 m² | 334 880 € | 4 186 € |
| 16/01/2024 | 23 Chemin de Montpellas | Appartement 4 p. | 92 m² | 410 000 € | 4 456 € |
| 08/06/2023 | 11 Chemin de Montpellas | Appartement 4 p. | 85 m² | 339 550 € | 3 994 € |
| 24/01/2023 | 11 Chemin de Montpellas | Appartement 3 p. | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin de Montpellas à Lyon 9ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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