Rhône (69)
Prix immobilier à Lyon 9ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lyon 9ᵉ, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Lyon 9ᵉ
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 63 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lyon 9ᵉ
- 5 255 €
- 5 109 €
- 5 082 €
- 5 059 €
- 5 041 €
- 2 166 €
- 2 244 €
- 2 275 €
- 2 394 €
- 2 451 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Lyon 9ᵉ.
Louer à Lyon 9ᵉ : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,8 €/m² | 12,5 €/m² à 20,0 €/m² | 4,8 % |
| Appartement T1-T2 | 17,9 €/m² | 14,3 €/m² à 22,5 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T3 et plus | 14,5 €/m² | 11,3 €/m² à 18,5 €/m² | 4,4 % |
| Maison | 15,2 €/m² | 9,6 €/m² à 24,1 €/m² | 3,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
4.2 % des 23 839 logements diagnostiqués à Lyon 9ᵉ sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lyon 9ᵉ
Quel est le prix au m² à Lyon 9ᵉ ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lyon 9ᵉ ?
L'immobilier est-il cher à Lyon 9ᵉ par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lyon 9ᵉ ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lyon 9ᵉ ?
Quel est le loyer au m² à Lyon 9ᵉ ?
Vous vendez un bien à Lyon 9ᵉ ?
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