Lyon 9ᵉ · Rhône (69)
Prix immobilier : Mte de l Observance à Lyon 9ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 75 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Lyon 9ᵉ (3 970 €/m², voir la page prix de Lyon 9ᵉ).
Carte de la rue Mte de l Observance
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 160 € | 17 |
| 2022 | 4 621 € | 20 |
| 2023 | 3 677 € | 10 |
| 2024 | 3 596 € | 11 |
| 2025 | 4 028 € | 17 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Mte de l Observance
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 91 Mte de l Observance | Appartement 2 p. | 50 m² | 209 100 € | 4 182 € |
| 25/11/2025 | 67 Mte de l Observance | Appartement 5 p. | 143 m² | 610 000 € | 4 265 € |
| 21/10/2025 | 67 Mte de l Observance | Appartement 3 p. | 99 m² | 340 000 € | 3 434 € |
| 09/10/2025 | 19 Mte de l Observance | Appartement 3 p. | 57 m² | 210 000 € | 3 684 € |
| 09/09/2025 | 11 Mte de l Observance | Appartement 4 p. | 69 m² | 277 950 € | 4 028 € |
| 05/09/2025 | 89 Mte de l Observance | Appartement 2 p. | 44 m² | 133 500 € | 3 034 € |
| 25/07/2025 | 89 Mte de l Observance | Appartement 2 p. | 50 m² | 182 500 € | 3 650 € |
| 23/05/2025 | 71 Mte de l Observance | Appartement 4 p. | 64 m² | 275 000 € | 4 296 € |
| 21/05/2025 | 69 Mte de l Observance | Appartement 4 p. | 64 m² | 205 000 € | 3 203 € |
| 11/04/2025 | 21 Mte de l Observance | Appartement 4 p. | 69 m² | 290 000 € | 4 202 € |
| 26/03/2025 | 91 Mte de l Observance | Appartement 2 p. | 44 m² | 154 000 € | 3 500 € |
| 20/03/2025 | 69 Mte de l Observance | Appartement 3 p. | 55 m² | 304 000 € | 5 527 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Mte de l Observance à Lyon 9ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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