Lyon 9ᵉ · Rhône (69)
Prix immobilier : Rue du Beal à Lyon 9ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 55 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de Lyon 9ᵉ (3 970 €/m², voir la page prix de Lyon 9ᵉ).
Carte de la rue Rue du Beal
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 181 € | 11 |
| 2022 | 3 524 € | 11 |
| 2023 | 3 369 € | 10 |
| 2024 | 2 972 € | 3 |
| 2025 | 3 681 € | 20 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Beal
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 12 Rue du Beal | Appartement 3 p. | 53 m² | 206 045 € | 3 887 € |
| 09/12/2025 | 12 Rue du Beal | Appartement 4 p. | 63 m² | 132 500 € | 2 103 € |
| 07/11/2025 | 9 Rue du Beal | Appartement 3 p. | 57 m² | 235 000 € | 4 122 € |
| 07/11/2025 | 13 A Rue du Beal | Appartement 3 p. | 66 m² | 249 000 € | 3 772 € |
| 08/10/2025 | 13 A Rue du Beal | Appartement 2 p. | 40 m² | 179 000 € | 4 475 € |
| 19/09/2025 | 9 Rue du Beal | Appartement 3 p. | 66 m² | 237 000 € | 3 590 € |
| 18/09/2025 | 9 Rue du Beal | Appartement 4 p. | 70 m² | 189 000 € | 2 700 € |
| 31/07/2025 | 13 B Rue du Beal | Appartement 2 p. | 43 m² | 184 000 € | 4 279 € |
| 31/07/2025 | 13 B Rue du Beal | Appartement 2 p. | 42 m² | 184 000 € | 4 380 € |
| 30/07/2025 | 9 Rue du Beal | Appartement 4 p. | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 29/07/2025 | 9 Rue du Beal | Appartement 3 p. | 66 m² | 198 300 € | 3 004 € |
| 25/07/2025 | 13 B Rue du Beal | Appartement 4 p. | 99 m² | 575 000 € | 5 808 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Beal à Lyon 9ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Lyon 9ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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