Maffliers · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue Jean Nicolas à Maffliers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Maffliers (3 505 €/m², voir la page prix de Maffliers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 721 € | 6 |
| 2022 | 3 846 € | 9 |
| 2023 | 3 022 € | 4 |
| 2024 | 3 709 € | 3 |
| 2025 | 3 267 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jean Nicolas
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 16 Rue Jean Nicolas | Appartement 1 p. | 32 m² | 90 000 € | 2 812 € |
| 21/11/2025 | 50 T Rue Jean Nicolas | Appartement 3 p. | 65 m² | 245 000 € | 3 769 € |
| 17/11/2025 | 16 Rue Jean Nicolas | Appartement 1 p. | 28 m² | 112 500 € | 4 017 € |
| 13/11/2025 | 33 Rue Jean Nicolas | Maison 4 p. | 80 m² | 225 000 € | 2 812 € |
| 10/10/2025 | 16 Rue Jean Nicolas | Appartement 2 p. | 46 m² | 138 000 € | 3 000 € |
| 04/08/2025 | 48 Rue Jean Nicolas | Maison 5 p. | 187 m² | 555 000 € | 2 967 € |
| 01/08/2025 | 16 Rue Jean Nicolas | Appartement 2 p. | 47 m² | 160 000 € | 3 404 € |
| 02/07/2025 | 16 Rue Jean Nicolas | Appartement 1 p. | 53 m² | 147 500 € | 2 783 € |
| 26/06/2025 | 50 T Rue Jean Nicolas | Appartement 2 p. | 45 m² | 162 000 € | 3 600 € |
| 12/02/2025 | 45 Rue Jean Nicolas | Maison 5 p. | 96 m² | 313 654 € | 3 267 € |
| 24/01/2025 | 50 T Rue Jean Nicolas | Appartement 3 p. | 63 m² | 214 000 € | 3 396 € |
| 12/12/2024 | 16 Rue Jean Nicolas | Appartement 1 p. | 30 m² | 115 000 € | 3 833 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jean Nicolas à Maffliers ?
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D'où viennent ces données ?
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