Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Baillet En France
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Baillet En France, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Baillet En France
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Baillet En France
- Rue de la Gare4 516 €
- Rue de la Mairie4 123 €
- Allée des Magnolias4 062 €
- Route Nationale 14 045 €
- Rue Emile Combres3 975 €
- Rue Victor Hugo2 151 €
- Rue Mozart2 373 €
- Rue Branly2 727 €
- Rue de Versailles2 855 €
- Rue de Pontoise2 954 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Baillet En France.
Voir toutes les rues analysées à Baillet En France (37)
- Allée Auguste Renoir · 3 262 €/m²
- Allée des Clottins · 3 646 €/m²
- Allée des Couturelles · 3 538 €/m²
- Allée des Jonquilles · 3 434 €/m²
- Allée des Magnolias · 4 062 €/m²
- Allée des Maraichers · 3 405 €/m²
- Allée du Pere Joseph · 3 362 €/m²
- Avenue Fernand Fourcade · 3 310 €/m²
- Gr Grande Rue · 3 672 €/m²
- Le Parc de Baillet · 3 584 €/m²
- Route Nationale 1 · 4 045 €/m²
- Rue Bel Air · 3 179 €/m²
- Rue Branly · 2 727 €/m²
- Rue Caille · 3 098 €/m²
- Rue d Enghien · 3 508 €/m²
- Rue de Beaumont · 3 716 €/m²
- Rue de Beauvais · 3 020 €/m²
- Rue de Cambrai · 3 457 €/m²
- Rue de Conti · 3 671 €/m²
- Rue de la Borne Blanche · 3 705 €/m²
- Rue de la Croix de Montsoult · 3 812 €/m²
- Rue de la Gare · 4 516 €/m²
- Rue de la Mairie · 3 191 €/m²
- Rue de la Mairie · 4 123 €/m²
- Rue de Paris · 3 567 €/m²
- Rue de Pontoise · 2 954 €/m²
- Rue de Verdun · 3 441 €/m²
- Rue de Versailles · 2 855 €/m²
- Rue des Fougeres · 3 700 €/m²
- Rue du Richebourg · 3 825 €/m²
- Rue Emile Combres · 3 975 €/m²
- Rue Jean Nicolas · 3 452 €/m²
- Rue Mozart · 2 373 €/m²
- Rue Parmentier · 3 054 €/m²
- Rue Paul Rimet · 3 178 €/m²
- Rue Pere Joseph · 3 779 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 151 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Baillet En France : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,1 €/m² | 14,6 €/m² à 19,9 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T1-T2 | 19,5 €/m² | 16,6 €/m² à 22,9 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T3 et plus | 15,0 €/m² | 12,5 €/m² à 18,0 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 14,7 €/m² | 11,1 €/m² à 19,3 €/m² | 5,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Baillet En France
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché de Baillet En France est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Baillet En France, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
15 % des 1 223 logements diagnostiqués à Baillet En France sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Baillet En France
Quel est le prix au m² à Baillet En France ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Baillet En France ?
L'immobilier est-il cher à Baillet En France par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Baillet En France ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Baillet En France ?
Quel est le loyer au m² à Baillet En France ?
Le marché immobilier de Baillet En France est-il actif ?
Vous vendez un bien à Baillet En France ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.