Magny-En-Vexin · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue de Rouen à Magny-En-Vexin
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Magny-En-Vexin (2 834 €/m², voir la page prix de Magny-En-Vexin).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 889 € | 4 |
| 2022 | 3 051 € | 9 |
| 2023 | 2 902 € | 9 |
| 2024 | 2 380 € | 1 |
| 2025 | 2 162 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Rouen
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 46 Rue de Rouen | Maison 3 p. | 63 m² | 139 000 € | 2 206 € |
| 30/10/2025 | 19 Rue de Rouen | Appartement 2 p. | 49 m² | 172 900 € | 3 528 € |
| 22/10/2025 | 22 Rue de Rouen | Appartement 1 p. | 25 m² | 65 000 € | 2 600 € |
| 02/09/2025 | 12 Rue de Rouen | Maison 3 p. | 75 m² | 147 500 € | 1 966 € |
| 10/07/2025 | 4 Rue de Rouen | Appartement 2 p. | 42 m² | 89 000 € | 2 119 € |
| 12/03/2025 | 4 Rue de Rouen | Appartement 2 p. | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 25/10/2024 | 4 Rue de Rouen | Appartement 2 p. | 42 m² | 100 000 € | 2 380 € |
| 29/11/2023 | 4 Rue de Rouen | Appartement 2 p. | 35 m² | 99 000 € | 2 828 € |
| 27/07/2023 | 32 Rue de Rouen | Maison 3 p. | 68 m² | 210 000 € | 3 088 € |
| 05/07/2023 | 19 Rue de Rouen | Appartement 2 p. | 30 m² | 132 466 € | 4 415 € |
| 23/06/2023 | 22 Rue de Rouen | Appartement 1 p. | 26 m² | 81 500 € | 3 134 € |
| 13/06/2023 | 19 Rue de Rouen | Appartement 2 p. | 38 m² | 110 000 € | 2 894 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Rouen à Magny-En-Vexin ?
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D'où viennent ces données ?
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