Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Magny-En-Vexin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Magny-En-Vexin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Magny-En-Vexin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Magny-En-Vexin
- Rue du Gros Orme3 116 €
- Rue Eugene Blouin3 070 €
- Boulevard Jean Baptiste Santerre3 023 €
- Rue du Cul de Sac3 014 €
- Rue Andre et Maurice Guesnier3 011 €
- Rue de Velanne la Ville1 575 €
- Rue Nationale1 808 €
- Rue de la Mairie1 897 €
- Rue de la Paix2 009 €
- Rue des Fontaines2 084 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 33 rues couvertes à Magny-En-Vexin.
Voir toutes les rues analysées à Magny-En-Vexin (33)
- Boulevard Jean Baptiste Santerre · 3 023 €/m²
- Gr Grande Rue des Tavernes · 2 960 €/m²
- Place de l Eglise · 2 575 €/m²
- Place de l Eglise · 2 446 €/m²
- Place de la Halle · 2 796 €/m²
- Rle du Chateau · 2 650 €/m²
- Rue Andre et Maurice Guesnier · 3 011 €/m²
- Rue Bernard Dauchez · 2 245 €/m²
- Rue Calvin · 2 784 €/m²
- Rue Carnot · 2 437 €/m²
- Rue de Beauvais · 2 701 €/m²
- Rue de Crosne · 2 854 €/m²
- Rue de l Hotel de Ville · 2 908 €/m²
- Rue de la Croix Chevrier · 2 538 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 521 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 897 €/m²
- Rue de la Paix · 2 009 €/m²
- Rue de la Platone · 2 457 €/m²
- Rue de Paris · 2 223 €/m²
- Rue de Rouen · 2 840 €/m²
- Rue de Velanne la Ville · 1 575 €/m²
- Rue des Fontaines · 2 084 €/m²
- Rue des Gres · 2 819 €/m²
- Rue du Bois de Chars · 2 987 €/m²
- Rue du Chanoine Oury · 2 563 €/m²
- Rue du Cul de Sac · 3 014 €/m²
- Rue du Docteur Fourniols · 2 962 €/m²
- Rue du Gros Orme · 3 116 €/m²
- Rue du Village · 2 682 €/m²
- Rue Eugene Blouin · 3 070 €/m²
- Rue Nationale · 1 808 €/m²
- Rue Robert Guesnier · 2 708 €/m²
- Rue Van Gogh · 3 000 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Magny-En-Vexin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,8 €/m² | 12,4 €/m² à 17,6 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 17,4 €/m² | 14,5 €/m² à 21,0 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T3 et plus | 11,6 €/m² | 9,6 €/m² à 13,9 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 12,0 €/m² | 9,5 €/m² à 15,0 €/m² | 5,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Magny-En-Vexin
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Magny-En-Vexin, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.3 % des 2 154 logements diagnostiqués à Magny-En-Vexin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Magny-En-Vexin
Quel est le prix au m² à Magny-En-Vexin ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Magny-En-Vexin ?
L'immobilier est-il cher à Magny-En-Vexin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Magny-En-Vexin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Magny-En-Vexin ?
Quel est le loyer au m² à Magny-En-Vexin ?
Le marché immobilier de Magny-En-Vexin est-il actif ?
Vous vendez un bien à Magny-En-Vexin ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.