Manigod · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Route du Col de Merdassier à Manigod
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 102 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Manigod (4 614 €/m², voir la page prix de Manigod).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 600 € | 23 |
| 2022 | 5 250 € | 25 |
| 2023 | 6 013 € | 18 |
| 2024 | 5 548 € | 23 |
| 2025 | 5 166 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route du Col de Merdassier
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 2851 Route du Col de Merdassier | Appartement 1 p. | 27 m² | 130 000 € | 4 814 € |
| 04/09/2025 | 3516 Route du Col de Merdassier | Appartement 2 p. | 38 m² | 139 000 € | 3 657 € |
| 01/08/2025 | 3507 Route du Col de Merdassier | Appartement 1 p. | 33 m² | 232 999 € | 7 060 € |
| 16/07/2025 | 3842 Route du Col de Merdassier | Appartement 3 p. | 25 m² | 85 995 € | 3 439 € |
| 26/06/2025 | 3507 Route du Col de Merdassier | Appartement 1 p. | 35 m² | 145 000 € | 4 142 € |
| 25/06/2025 | 3842 Route du Col de Merdassier | Appartement 1 p. | 25 m² | 119 650 € | 4 786 € |
| 20/06/2025 | 2851 Route du Col de Merdassier | Appartement 1 p. | 48 m² | 240 000 € | 5 000 € |
| 16/06/2025 | 3551 Route du Col de Merdassier | Appartement 2 p. | 24 m² | 124 000 € | 5 166 € |
| 06/06/2025 | 4188 Route du Col de Merdassier | Appartement 2 p. | 54 m² | 320 000 € | 5 925 € |
| 22/05/2025 | 3352 Route du Col de Merdassier | Appartement 2 p. | 23 m² | 133 500 € | 5 804 € |
| 24/04/2025 | 3551 Route du Col de Merdassier | Appartement 2 p. | 23 m² | 166 450 € | 7 236 € |
| 20/02/2025 | 4188 Route du Col de Merdassier | Appartement 1 p. | 23 m² | 120 000 € | 5 217 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route du Col de Merdassier à Manigod ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Manigod ?
D'où viennent ces données ?
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