Marcq En Baroeul · Nord (59)
Prix immobilier : Avenue Guynemer à Marcq En Baroeul
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 72 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de Marcq En Baroeul (3 404 €/m², voir la page prix de Marcq En Baroeul).
Carte de la rue Avenue Guynemer
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 959 € | 9 |
| 2022 | 3 877 € | 18 |
| 2023 | 3 644 € | 9 |
| 2024 | 3 626 € | 12 |
| 2025 | 2 790 € | 13 |
| 2026 | 3 548 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Guynemer
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 65 Avenue Guynemer | Appartement 1 p. | 43 m² | 176 000 € | 4 093 € |
| 28/05/2026 | 87 Avenue Guynemer | Appartement 2 p. | 49 m² | 160 500 € | 3 275 € |
| 17/04/2026 | 11 Avenue Guynemer | Maison 5 p. | 114 m² | 485 000 € | 4 254 € |
| 16/03/2026 | 85 Avenue Guynemer | Appartement 3 p. | 73 m² | 216 250 € | 2 962 € |
| 27/02/2026 | 58 Avenue Guynemer | Appartement 2 p. | 44 m² | 180 000 € | 4 090 € |
| 13/02/2026 | 85 Avenue Guynemer | Appartement 1 p. | 31 m² | 90 250 € | 2 911 € |
| 05/02/2026 | 85 Avenue Guynemer | Appartement 1 p. | 31 m² | 110 000 € | 3 548 € |
| 04/02/2026 | 77 Avenue Guynemer | Appartement 2 p. | 75 m² | 234 900 € | 3 132 € |
| 04/02/2026 | 79 Avenue Guynemer | Appartement 1 p. | 15 m² | 51 000 € | 3 400 € |
| 13/01/2026 | 56 Avenue Guynemer | Appartement 3 p. | 81 m² | 302 485 € | 3 734 € |
| 13/01/2026 | 10 Avenue Guynemer | Appartement 4 p. | 120 m² | 510 000 € | 4 250 € |
| 18/12/2025 | 77 Avenue Guynemer | Appartement 5 p. | 124 m² | 290 000 € | 2 338 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Guynemer à Marcq En Baroeul ?
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D'où viennent ces données ?
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