Nord (59)
Prix immobilier à Marcq En Baroeul
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Marcq En Baroeul, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Marcq En Baroeul
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Marcq En Baroeul
- Rue de la Rianderie5 491 €
- Rue du College5 466 €
- Rue du Docteur Bouret5 239 €
- Avenue de la Marne5 229 €
- Avenue de Flandre4 898 €
- Rue Camille Saint Saens2 074 €
- Rue Nationale2 372 €
- Les Tilleuls Rue Meunier2 413 €
- Rue Jules Guesde2 642 €
- Boulevard Georges Clemenceau2 707 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Marcq En Baroeul.
Voir toutes les rues analysées à Marcq En Baroeul (80)
- Allée des Ormes · 4 030 €/m²
- Allée du Millenaire · 4 161 €/m²
- Allée Gabriel · 3 978 €/m²
- Avenue de Flandre · 4 898 €/m²
- Avenue de la Marne · 5 229 €/m²
- Avenue de la Republique · 3 367 €/m²
- Avenue de Lattre de Tassigny · 3 518 €/m²
- Avenue du Docteur Calmette · 4 592 €/m²
- Avenue du Marechal Foch · 3 375 €/m²
- Avenue Gerard Leclercq · 4 189 €/m²
- Avenue Guynemer · 3 392 €/m²
- Avenue Poincare · 4 488 €/m²
- Boulevard Georges Clemenceau · 2 707 €/m²
- Chemin du Chateau d Eau · 3 872 €/m²
- Chemin du Moulin Delmar · 4 296 €/m²
- Les Tilleuls Rue Meunier · 2 413 €/m²
- Place Lisfranc Croise Laroche · 3 483 €/m²
- Rue Adolphe Torgue · 3 116 €/m²
- Rue Albert Bailly · 3 750 €/m²
- Rue Andre Delepierre · 2 985 €/m²
- Rue Aristide Briand · 4 586 €/m²
- Rue Camille Saint Saens · 2 074 €/m²
- Rue Canrobert · 3 149 €/m²
- Rue Copernic · 3 885 €/m²
- Rue d Hericourt · 4 027 €/m²
- Rue D'atlanta · 3 654 €/m²
- Rue de l Abbe Bonpain · 3 501 €/m²
- Rue de l Abbe Lemire · 4 826 €/m²
- Rue de l Egalite · 3 618 €/m²
- Rue de l Ermitage · 4 070 €/m²
- Rue de l Herrengrie · 3 981 €/m²
- Rue de la Paix · 3 557 €/m²
- Rue de la Petite Hollande · 4 787 €/m²
- Rue de la Pilaterie · 4 355 €/m²
- Rue de la Prevoyance · 3 360 €/m²
- Rue de la Rianderie · 5 491 €/m²
- Rue de Menin · 3 121 €/m²
- Rue Decoster Virnot · 3 671 €/m²
- Rue des Eaux · 4 610 €/m²
- Rue des Hautes Voies · 3 955 €/m²
- Rue des Lilas · 3 750 €/m²
- Rue des Tisserands · 3 271 €/m²
- Rue des Verts Pres · 3 172 €/m²
- Rue du Buisson · 3 178 €/m²
- Rue du Cheval Blanc · 4 334 €/m²
- Rue du College · 5 466 €/m²
- Rue du Docteur Bouret · 5 239 €/m²
- Rue du Docteur Charcot · 3 685 €/m²
- Rue du Docteur Ducroquet · 3 906 €/m²
- Rue du Lazaro · 3 423 €/m²
- Rue du Marquisat · 4 321 €/m²
- Rue du Quesne · 3 861 €/m²
- Rue Felix Faure · 3 097 €/m²
- Rue Fenelon · 3 752 €/m²
- Rue Fouquet Lelong · 3 031 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 3 456 €/m²
- Rue Henri Robert Neu · 4 669 €/m²
- Rue Jacquard · 3 200 €/m²
- Rue Jean Baptiste Ducrocq · 4 119 €/m²
- Rue Jean de la Deule · 4 149 €/m²
- Rue Jean Jaures · 3 121 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 3 544 €/m²
- Rue Jules Delcenserie · 3 955 €/m²
- Rue Jules Guesde · 2 642 €/m²
- Rue la Fayette · 4 085 €/m²
- Rue Louis Delos · 4 356 €/m²
- Rue Marcel Henaux · 3 627 €/m²
- Rue Meunier · 2 760 €/m²
- Rue Montgolfier · 3 050 €/m²
- Rue Nationale · 2 372 €/m²
- Rue Pasteur · 2 978 €/m²
- Rue Paul Blondeau · 4 579 €/m²
- Rue Philippe Noiret · 3 371 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 4 164 €/m²
- Rue Raymond Derain · 3 570 €/m²
- Rue Reine Astrid · 3 915 €/m²
- Rue Robert Schumann · 2 946 €/m²
- Rue Rouges Barres · 3 348 €/m²
- Rue Saint Valbert · 3 732 €/m²
- Rue Sebastopol · 3 131 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Marcq En Baroeul : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,3 €/m² | 12,5 €/m² à 18,7 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 17,7 €/m² | 14,8 €/m² à 21,1 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T3 et plus | 14,2 €/m² | 11,4 €/m² à 17,8 €/m² | 5,0 % |
| Maison | 13,7 €/m² | 10,0 €/m² à 18,9 €/m² | 4,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Marcq En Baroeul
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché de Marcq En Baroeul est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Marcq En Baroeul, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.8 % des 10 527 logements diagnostiqués à Marcq En Baroeul sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Marcq En Baroeul
Quel est le prix au m² à Marcq En Baroeul ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Marcq En Baroeul ?
L'immobilier est-il cher à Marcq En Baroeul par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Marcq En Baroeul ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Marcq En Baroeul ?
Quel est le loyer au m² à Marcq En Baroeul ?
Le marché immobilier de Marcq En Baroeul est-il actif ?
Vous vendez un bien à Marcq En Baroeul ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.