Marcq En Baroeul · Nord (59)
Prix immobilier : Avenue Poincare à Marcq En Baroeul
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 34 % au-dessus de la médiane de Marcq En Baroeul (4 012 €/m², voir la page prix de Marcq En Baroeul).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 162 € | 5 |
| 2022 | 5 616 € | 10 |
| 2023 | 4 831 € | 4 |
| 2024 | 3 264 € | 4 |
| 2025 | 3 798 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Poincare
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 119 Avenue Poincare | Maison 7 p. | 168 m² | 853 400 € | 5 079 € |
| 26/09/2025 | 86 Avenue Poincare | Maison 6 p. | 175 m² | 775 000 € | 4 428 € |
| 15/09/2025 | 55 Avenue Poincare | Appartement 4 p. | 62 m² | 196 500 € | 3 169 € |
| 23/07/2025 | 1 Avenue Poincare | Appartement 5 p. | 110 m² | 310 000 € | 2 818 € |
| 23/04/2025 | 60 Avenue Poincare | Appartement 3 p. | 62 m² | 190 000 € | 3 064 € |
| 07/02/2025 | 76 B Avenue Poincare | Maison 5 p. | 139 m² | 795 000 € | 5 719 € |
| 26/11/2024 | 87 Avenue Poincare | Appartement 4 p. | 87 m² | 221 500 € | 2 545 € |
| 07/11/2024 | 2 Avenue Poincare | Appartement 4 p. | 83 m² | 200 000 € | 2 409 € |
| 12/10/2024 | 11 Avenue Poincare | Maison 3 p. | 55 m² | 363 171 € | 6 603 € |
| 20/09/2024 | 60 Avenue Poincare | Appartement 3 p. | 95 m² | 378 400 € | 3 983 € |
| 16/11/2023 | 94 Avenue Poincare | Maison 5 p. | 110 m² | 736 500 € | 6 695 € |
| 30/05/2023 | 75 Avenue Poincare | Maison 4 p. | 69 m² | 357 000 € | 5 173 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Poincare à Marcq En Baroeul ?
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D'où viennent ces données ?
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