Marignane · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Résidence Guynemer à Marignane
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 24 % en dessous de la médiane de Marignane (2 336 €/m², voir la page prix de Marignane).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 818 € | 3 |
| 2022 | 1 851 € | 4 |
| 2023 | 1 717 € | 5 |
| 2024 | 1 939 € | 6 |
| 2025 | 1 532 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Résidence Guynemer
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 9000 Résidence Guynemer | Appartement 5 p. | 78 m² | 102 000 € | 1 307 € |
| 21/01/2025 | 9000 Résidence Guynemer | Appartement 4 p. | 64 m² | 112 500 € | 1 757 € |
| 20/12/2024 | 9000 Résidence Guynemer | Appartement 5 p. | 78 m² | 210 000 € | 2 692 € |
| 22/10/2024 | 9000 Résidence Guynemer | Appartement 4 p. | 69 m² | 135 000 € | 1 956 € |
| 17/06/2024 | 9000 Résidence Guynemer | Appartement 5 p. | 78 m² | 115 000 € | 1 474 € |
| 28/03/2024 | 9000 Résidence Guynemer | Appartement 4 p. | 69 m² | 107 500 € | 1 557 € |
| 19/01/2024 | 9000 Résidence Guynemer | Appartement 5 p. | 78 m² | 159 000 € | 2 038 € |
| 16/01/2024 | 9000 Résidence Guynemer | Appartement 5 p. | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 21/12/2023 | 9000 Résidence Guynemer | Appartement 5 p. | 78 m² | 121 000 € | 1 551 € |
| 13/11/2023 | 9000 Résidence Guynemer | Appartement 4 p. | 69 m² | 118 000 € | 1 710 € |
| 13/04/2023 | 9000 Résidence Guynemer | Appartement 4 p. | 66 m² | 130 000 € | 1 969 € |
| 24/03/2023 | 9000 Résidence Guynemer | Appartement 5 p. | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Résidence Guynemer à Marignane ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marignane ?
D'où viennent ces données ?
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