Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Marignane
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Marignane, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Marignane
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 64 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Marignane
- 4 464 €
- 4 167 €
- 4 108 €
- 4 044 €
- 4 033 €
- 909 €
- 1 272 €
- 1 345 €
- 1 444 €
- 1 509 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Marignane.
Louer à Marignane : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,3 €/m² | 12,4 €/m² à 19,0 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T1-T2 | 18,3 €/m² | 14,8 €/m² à 22,6 €/m² | 9,4 % |
| Appartement T3 et plus | 13,2 €/m² | 10,7 €/m² à 16,2 €/m² | 6,8 % |
| Maison | 14,8 €/m² | 11,5 €/m² à 19,2 €/m² | 4,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
2.4 % des 7 192 logements diagnostiqués à Marignane sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Marignane
Quel est le prix au m² à Marignane ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Marignane ?
L'immobilier est-il cher à Marignane par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Marignane ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Marignane ?
Quel est le loyer au m² à Marignane ?
Vous vendez un bien à Marignane ?
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