Martigues · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Avenue du President Kennedy à Martigues
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 64 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % au-dessus de la médiane de Martigues (2 686 €/m², voir la page prix de Martigues).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 214 € | 17 |
| 2022 | 3 286 € | 14 |
| 2023 | 3 237 € | 16 |
| 2024 | 3 294 € | 8 |
| 2025 | 3 625 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du President Kennedy
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 32 Avenue du President Kennedy | Appartement 2 p. | 37 m² | 165 000 € | 4 459 € |
| 05/09/2025 | 38 Avenue du President Kennedy | Appartement 3 p. | 73 m² | 266 011 € | 3 643 € |
| 26/08/2025 | 17 Avenue du President Kennedy | Appartement 3 p. | 76 m² | 213 750 € | 2 812 € |
| 31/07/2025 | 38 Avenue du President Kennedy | Appartement 4 p. | 80 m² | 290 000 € | 3 625 € |
| 21/07/2025 | 38 Avenue du President Kennedy | Appartement 3 p. | 68 m² | 260 000 € | 3 823 € |
| 13/06/2025 | 21 B Avenue du President Kennedy | Appartement 1 p. | 26 m² | 90 350 € | 3 475 € |
| 04/06/2025 | 38 Avenue du President Kennedy | Appartement 3 p. | 69 m² | 280 000 € | 4 057 € |
| 24/05/2025 | 9046 Avenue du President Kennedy | Appartement 2 p. | 41 m² | 120 000 € | 2 926 € |
| 17/03/2025 | 9351 Avenue du President Kennedy | Appartement 3 p. | 91 m² | 250 000 € | 2 747 € |
| 10/10/2024 | 27 Avenue du President Kennedy | Appartement 3 p. | 71 m² | 243 880 € | 3 434 € |
| 26/08/2024 | 9001 Avenue du President Kennedy | Appartement 5 p. | 103 m² | 241 730 € | 2 346 € |
| 18/06/2024 | 17 Avenue du President Kennedy | Appartement 2 p. | 47 m² | 143 650 € | 3 056 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du President Kennedy à Martigues ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Martigues ?
D'où viennent ces données ?
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